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Wohnung 2E umfasst 1.258 SF und bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Ausrichtung nach Osten sowie eine 55 SF große private Terrasse. Beim Betreten durch einen separaten Eingangsbereich schaffen Böden aus weißer Eiche, Sichtbetondecken und natürliches Licht die Grundlage für modernes, designorientiertes Wohnen.

Elegante Details stehen in der Küche im Mittelpunkt: Arbeitsplatten aus Blue-Fusion-Stein, maßgefertigte Schränke mit mattweißer Lackierung, eine raumhohe Speisekammer, Unterschrankbeleuchtung, Armaturen aus gebürstetem Nickel sowie eine vollständig integrierte Geräteaustattung von Bosch mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Schnellbackofen und Geschirrspüler. Aufgesetzte Schienenbeleuchtung setzt die markante Kücheninsel aus nordischer Kastanie und Stein gekonnt in Szene. Im Wohnbereich verschmelzen Innen- und Außenraum dank des Zugangs zur privaten Terrasse mit Blick auf die historische Vanderbilt Avenue und integrierter Beleuchtung.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Kleiderschränke, ein übergroßes Fenster und ein eigenes Badezimmer. Das Hauptbad ist mit warmgrauen Porzellanfliesen an Wänden und Boden, einer geriffelten Glasabtrennung für die Dusche und klassischen Armaturen in gebürstetem Nickel ausgestattet. Der maßgefertigte Doppelwaschtisch besticht durch Arbeitsplatten aus natürlichem J’adore-Stein, Unterbauwaschbecken und wandmontierte Armaturen aus gebürstetem Nickel. Zusätzliche Details wie ein Medizinschrank von Lineadecor sowie Wandleuchten aus Glas und Aluminium sorgen für eine edle und zugleich zeitgemäße Atmosphäre.

Gegenüber dem Eingang zum zweiten Schlafzimmer befindet sich das zweite Badezimmer, das mit warmgrauen Porzellanfliesen an Wänden und Boden, einer Unterbau-Badewanne mit Armaturen aus gebürstetem Nickel sowie einem eigenen Medizinschrank für zusätzlichen Stauraum ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch den diskret vom Schlafzimm||||Flur aus zugänglichen Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner von Bosch sowie eine über Lutron steuerbare Beleuchtung.

144 Vanderbilt bietet einzigartig mehr als 11.000 SF private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen erzeugen unterschiedliche Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände eine Abfolge aus Verdichtung und Weite, die zur Dramatik und Spannung des Gebäudes beiträgt. Im hinteren Bereich führt ein geschwungener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Raum für Rückzug und gemeinsames Beisammensein schaffen. Versteckt im Garten befindet sich The Studio – der ideale Ort für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite liegt die doppelgeschossige Coworking- & Residents’-Lounge mit 1.290 SF Fläche zum Arbeiten, Entspannen und Empfangen von Gästen sowie Zugang zum Game Room. Der Sunken Garden bildet das Herzstück dieser Annehmlichkeiten: Er lässt natürliches Licht herein und verbindet den Blick von der Coworking- & Residents’-Lounge über die Grünanlage mit dem hochmodernen Fitnesscenter und dem Kinderspielzimmer auf der gegenüberliegenden Seite.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter Sky Garden einen Panoramablick über die Dächer der Brownstone-Häuser in Brooklyn und über den East River hinweg bis nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Wege und Sitzbereiche, die speziell dafür gestaltet wurden, den Bewohnern Raum zum Empfangen von Gästen oder Entspannen zu bieten. Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Private Abstellräume und Parkplätze sind gegen Aufpreis ebenfalls verfügbar.

Das von dem preisgekrönten Architekturbüro SO-IL entworfene 144 Vanderbilt umfasst eine begrenzte Auswahl an Residenzen mit zwei bis vier Schlafzimmern in Fort Greene, Brooklyn. Das Gebäude verfügt über eine ikonische Fertigteilfassade in einem markanten Rosaton, eindrucksvolle Terrassen sowie vielfältige Innen- und Außenbereiche. 144 Vanderbilt wurde als innovative Neuinterpretation des Lebens in Brooklyn konzipiert – geprägt von durchdachter, sorgfältig ausgearbeiteter und oft spielerischer Architektur und Gestaltung.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM VOM SPONSOR ERHÄLTLICHEN ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN. SPONSOR: 134VAP LLC, ANSCHRIFT: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. AKTENZEICHEN: CD23-0287. GLEICHE WOHNCHANCEN.

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Residence 2E comprises 1,258 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, East exposures and a 55 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.