Eine seltene Gelegenheit im ikonischen Belnord. Die Residenz 608 wird mit architektonischen Plänen für eine großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern angeboten, die bereits sowohl vom Board als auch vom DOB genehmigt wurden.

Im Mittelpunkt der Planung steht eine enorme Wohnküche, die als echter Treffpunkt zum Kochen, Essen, für Mediennutzung und zum Entspannen konzipiert ist. Sie geht nahtlos in das überdimensionierte, zweigeteilte Wohnzimmer über und schafft eine Großzügigkeit und Verbindung, wie sie beim Wohnen in New York City nur äußerst selten zu finden sind. Dank der vorliegenden Genehmigungen bleiben einem künftigen Eigentümer viel Zeit, Kosten und Ungewissheit erspart, die üblicherweise mit der Schaffung eines Zuhauses dieser Klasse verbunden sind.

Der Grundriss bietet noch größere Flexibilität. Eine separate konzeptionelle Visualisierung zeigt, wie die Wohnung als Zuhause mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern neu gestaltet werden könnte.

Derzeit ist die Wohnung als großzügige Residenz mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern konfiguriert und verfügt über 2 Kamine, ein Homeoffice, eine Wohnküche und ein formelles Esszimmer. Großzügige Proportionen, wunderschöner Sonneneinfall, hohe Decken und klassischer Vorkriegscharme machen sie zu einer spektakulären Grundlage für jede Vision.

Das Belnord zählt zu den begehrtesten Adressen der Upper West Side und verbindet denkmalgeschützte Vorkriegsarchitektur mit mehr als 30.000 Quadratmetern außergewöhnlicher Innen- und Außenbereiche. Die Bewohner betreten das Gebäude durch eine bewachte Porte Cochère und gelangen in den begrünten Innenhof. Ihnen stehen rund um die Uhr besetzte Lobbys, ein hochmodernes Fitnesscenter, Yoga- und Pilatesstudios, ein Sportplatz mit doppelter Raumhöhe, eine Lounge für Bewohner, ein privater Speisesaal mit Profiküche sowie eigene Bereiche für Kinder und Jugendliche zur Verfügung.

Die Residenz 608 bietet die Chance, ein prächtiges Zuhause in einem der außergewöhnlichsten Gebäude New Yorks zu schaffen – wobei die schwierigste Arbeit bereits erledigt ist.

A rare opportunity at the iconic Belnord. Residence 608 comes with architectural plans for a sprawling 3-bedroom, 3-bath home, already approved by both the Board and the DOB.

At the heart of the plan is an enormous eat-in kitchen designed as a true gathering space for cooking, dining, media, and lounging. It flows beautifully into the oversized double living room, creating the kind of scale and connectivity that is so rare in New York City living. With approvals in place, a future owner is spared much of the time, expense, and uncertainty typically involved in creating a home of this caliber.

The footprint offers even greater flexibility. A separate conceptual mock-up shows how the apartment could be reimagined as a 4-bedroom, 4.5-bath home.

Today, the apartment is configured as an expansive 2-bedroom, 2-bath residence with 2 fireplaces, a home office, eat-in kitchen, and formal dining room. Tremendous scale, beautiful sunlight, high ceilings, and classic prewar character make it a spectacular canvas for any vision.

The Belnord is one of the Upper West Side's most coveted addresses, pairing landmark prewar architecture with more than 30,000 square feet of exceptional indoor and outdoor amenities. Residents enter through its gated porte cochère into the landscaped courtyard and enjoy 24-hour attended lobbies, a state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, a double-height sports court, residents' lounge, private dining room with chef's kitchen, and dedicated children's and teen spaces.

Residence 608 is the chance to create a magnificent home in one of New York's most extraordinary buildings, with the hardest work already behind you.