$989,000 - 46 Skyhigh Road, Putnam Valley, NY 10579｜MLS# 1055779

Property Description « German »

Auf außergewöhnlichen 34,03 Acres, nur etwa 50 Meilen von New York City entfernt, ist dieses majestätische Backsteinhaus ein seltenes Angebot für unter 1 Million Dollar. Es bietet jene Ruhe, Privatsphäre und natürliche Schönheit, die zunehmend schwer zu finden sind. Skyhigh Road hätte kaum treffender benannt werden können. Während Sie den Weg hinauffahren, scheint die Welt unter Ihnen zurückzubleiben, bis Sie ein Anwesen erreichen, das über allem zu schweben scheint. Die Höhenlage ist bemerkenswert, die Aussicht atemberaubend, und auf der vorderen Veranda zu stehen und über die Landschaft zu blicken, fühlt sich an, als käme man dem Himmel so nah wie nur möglich. Weitläufige Rasenflächen, wunderschöne Steinmauern, ausgewachsene Wälder und großzügige Panoramablicke umgeben ein Haus, das mit Bedacht in die Landschaft eingefügt zu sein scheint, statt einfach auf ihr errichtet worden zu sein. Da die Nachbarn weit voneinander entfernt liegen und praktisch kein Straßenverkehr herrscht, ist die Ruhe hier unvergleichlich.

Wenn Sie durch den großzügigen Eingangsbereich treten, kommt die Originalität des Designs sofort zur Geltung. Ein breiter, zentraler Flur schafft eine dramatische Sichtachse von der Eingangstür bis zum rückwärtigen Eingang und verbindet beide Seiten des Anwesens auf ansprechende Weise. Hohe Decken, Hartholzböden, aufwendige Holzarbeiten und beeindruckende Proportionen verleihen jedem Bereich seinen ganz eigenen Charakter. Die Bibliothek gehört vielleicht zu meinen Lieblingsräumen im gesamten Haus. Sie verkörpert alles, was man sich von einem Anwesen dieser Klasse erhofft, aber nur selten vorfindet. Mit ihren hochwertigen Einbauten, einem eleganten Kamin und malerischen Ausblicken schafft sie eine Atmosphäre, in der man sich mit einem Buch niederlassen und eine Weile verweilen möchte. Das großzügige Wohnzimmer ist ebenso beeindruckend, während das überdimensionierte formelle Esszimmer wie geschaffen ist für Feiertage, Feste und einen Tisch voller geliebter Menschen. Dann gibt es noch die Wohnküche – ein Raum mit ganz eigener Persönlichkeit. Sichtbare Balken, großzügige Schrankflächen, eine Kücheninsel, große Fenster mit Blick auf das Grundstück und ein gemauerter Kamin schaffen einen warmen und einladenden, zugleich unverwechselbaren Raum. Eine Waschküche und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss ist die Hauptsuite außergewöhnlich. Sie ist weit mehr als nur ein Schlafzimmer: Ihre großzügigen Proportionen ermöglichen separate Bereiche zum Schlafen, Sitzen und Entspannen, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin. Ein voll ausgestattetes privates Bad und reichlich Schrankraum vervollständigen diesen beeindruckenden Rückzugsort. Zwei weitere Schlafzimmer sind ebenfalls wunderbar geräumig, dazu kommt ein weiteres voll ausgestattetes Bad. Etwa 1.500 zusätzliche Quadratfuß im unausgebauten Keller eröffnen noch mehr Möglichkeiten. Stellen Sie sich dort Freizeitbereiche, einen Fitnessraum, ein Atelier, eine Werkstatt oder einen ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Raum vor.

Und dann treten Sie hinaus. Erst hier wird die ganze Größe des Anwesens wirklich begreifbar. Blicken Sie in jede Richtung und lassen Sie die unglaublichen Panoramen aus der erhöhten Lage auf sich wirken. Genießen Sie das Gefühl, hoch über der alltäglichen Welt zu stehen, umgeben von Himmel, Bäumen und scheinbar endloser Landschaft. Bei so viel Land stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten offen. Bringen Sie Hühner, Ziegen oder Schweine mit. Prüfen Sie das Potenzial für Pferde oder andere Nutztiere. Legen Sie einen Garten an, streifen Sie durch die Wälder, schaffen Sie weitere Wege oder lassen Sie große Teile einfach so, wie die Natur sie vorgesehen hat. Die weitläufige Rasenfläche, das markante Mauerwerk und der umliegende Wald vermitteln das Gefühl, vollkommen abgeschieden von allem anderen zu sein.

Dies ist kein beliebiges Haus von der Stange – und genau das könnte seine größte Attraktion sein. Es ist original, substanzvoll und bewusst gestaltet. Die pflegeleichte Backsteinfassade und die hochwertige handwerkliche Ausführung verleihen ihm eine ganz eigene Identität. Ein herrliches Grundstück, spektakuläre Ausblicke und ein Haus wie kein anderes verbinden sich hier zu etwas wahrhaft Unvergesslichem. Hier oben an der Skyhigh Road sagt der Name alles.

MLS#‎	1055779
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 34.03 Acres, Wohnfläche: 2719 ft2, 253m2 (DOM): 11 days
Baujahr	1986
Steuern (jährlich)	$24,745
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Angeschlossen

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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