TAG DER OFFENEN TÜR DIESEN SONNTAG, 10.11., 15–16 UHR – NUR NACH VEREINBARUNG

Wenn Sie Wert auf Funktionalität und Flexibilität legen, ist dieses clever umgestaltete Studioapartment mit separatem Schlafbereich ein echter Glücksgriff.

Die Wohnung wurde durchdacht neu aufgeteilt, um klar voneinander getrennte Wohn- und Schlafbereiche zu schaffen und gleichzeitig viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl zu bewahren. Der Wohnbereich bietet bequem Platz für einen kleinen Esstisch und eine Sofagarnitur. Zudem gibt es großzügigen Stauraum in der gesamten Wohnung – darunter eine Garderobe, ein Wäscheschrank und ein begehbarer Kleiderschrank. Mit etwas liebevoller Pflege lässt sich dieses Apartment problemlos ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

University Towers ist eine umzäunte, etablierte Wohnungsbaugenossenschaft, die für ihre finanzielle Stabilität und ihre sorgfältige Instandhaltung bekannt ist. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Fitnesscenter, eine üppig bepflanzte Grillterrasse mit Lounge-Bereich und kostenlosem WLAN, Fahrradabstellplätze, ein Kinderspielplatz, ein Gemeinschaftsraum sowie zwei Aufzüge pro Gebäude. Es fällt keine Weiterverkaufsabgabe an, und flexible Kaufoptionen sind zulässig, darunter gemeinsamer Erwerb, Schenkungen sowie der Kauf durch Eltern für ihre Kinder. Stellplätze werden, je nach Verfügbarkeit, zum Kauf und zur Miete angeboten. Bitte fragen Sie nach den Einzelheiten.

Diese schöne Wohnanlage erstreckt sich über mehr als fünf Hektar hervorragend gepflegte Grünflächen und bietet einen ruhigen Rückzugsort, nur wenige Minuten von allem entfernt: Target, Trader Joe’s, Lidl, City Point, die Dekalb Market Hall, das Alamo Drafthouse, der Fort Greene Park sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür. Auch die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Die U-Bahn-Linien B, Q, R, 2, 3, 4, 5, A, C und G sowie mehrere Buslinien und die Long Island Rail Road (LIRR) am Atlantic Terminal sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt!

Hinweis: Im September 2025 wurde eine Sonderumlage eingeführt, die für zwei Jahre bestehen bleibt. Bitte fragen Sie nach den Einzelheiten!

OPEN HOUSE THIS SUNDAY 10/11 3P -4P BY APPOINTMENT ONLY

If you value function and flexibility, this smartly converted studio with private sleep area is a true find.
The space was thoughtfully reconfigured to create distinct living and sleeping areas while maintaining natural light and an open feel. The living area comfortably fits a small dining table and sofa set, and there’s generous closet space throughout—including a coat closet, linen closet, and walk-in closet. With a little TLC, this apartment can easily be customized to your taste.

University Towers is a gated, well-established cooperative known for its financial stability and attentive maintenance. Residents enjoy a suite of amenities including 24-hour security, a fitness center, a lushly landscaped barbecue terrace with lounge seating and free Wi-Fi, bike storage, a children’s playground, a community room, and two elevators per building. There is no flip tax, and flexible purchase options are allowed, including co-purchasing, gifting, and purchases by parents for children. On-site parking for sale and rent when available. Please ask for details

This lovely community sits on over five acres of beautifully maintained grounds and offers a peaceful retreat just minutes from it all—Target, Trader Joe’s, Lidl, City Point, Dekalb Market Hall, the Alamo Drafthouse, Fort Greene Park, and a wealth of dining and retail options are moments from your front door. Transportation couldn’t be easier, with the B, Q, R, 2, 3, 4, 5, A, C, and G trains as well as multiple bus lines and the LIRR at Atlantic Terminal just a short walk away!

Note: A small assessment went into effect September 2025 and will remain in place for two years. Ask for details!