$4,410 - 655 Middle Country Road #D, Saint James, NY 11780｜MLS# 1057094

Property Description « German »

Vollständig renovierte professionelle Bürofläche im Obergeschoss zur Vermietung an der Middle Country Road in Saint James verfügbar. Suite D bietet ca. 2.117 Quadratfuß mit einem großzügigen offenen Arbeitsbereich, einem separaten privaten Büro und einer privaten Küche und ermöglicht damit eine flexible Raumaufteilung für vielfältige geschäftliche Anforderungen. Individuelle Mini-Split-Heiz- und Klimaanlagen im gesamten Bereich, Zugang zu gemeinschaftlichen Sanitärräumen, separater Eingang vom Gemeinschaftsflur sowie zugeordnete Parkplätze auf dem Gelände. Der Vermieter ist bereit, zusätzliche Änderungen oder Ausbauten in Betracht zu ziehen, um den spezifischen Anforderungen eines Mieters gerecht zu werden. Ideal für Anwalts- oder Steuerkanzleien, Finanzdienstleister, Versicherungsagenturen, Ingenieur- oder Architekturbüros, Marketing- und Kreativagenturen, Therapie- und Beratungspraxen, Unternehmensbüros sowie andere professionelle Nutzer. Modifizierter Bruttomietvertrag mit flexiblen Mietkonditionen. Der Mieter trägt den anteiligen Anteil der Nebenkosten. Zusätzliche Suiten mit ca. 450, 395 und 82 Quadratfuß sind ebenfalls verfügbar und können zusammen mit Suite D angemietet werden, wodurch insgesamt bis zu ca. 3.044 Quadratfuß ohne Änderungen an der bestehenden Raumaufteilung zur Verfügung stehen.

MLS#‎	1057094
Steuern (jährlich)	$25,897
Zug	1.5 Meilen: "St. James"
	2.3 Meilen: "Smithtown"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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