Hier bietet sich die seltene und außergewöhnliche Gelegenheit, das letzte noch verfügbare Townhouse-Grundstück an der begehrten Columbia Street Waterfront zu erwerben – mit unvergleichlichem Blick von der Freiheitsstatue bis nach Midtown Manhattan.

Auf einem knapp 21 Fuß (ca. 6,4 m) breiten Grundstück gelegen, bietet dieses Gebäude einem anspruchsvollen Investor, Bauträger oder Eigennutzer eine ideale Grundlage, um im Herzen von Prime Brownstone Brooklyn ein maßgeschneidertes Meisterwerk am Wasser zu schaffen. Die Immobilie wird leerstehend und im Ist-Zustand für 3,75 Mio. US-Dollar angeboten; alternativ ist auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich (Preis abhängig von der Konfiguration).

Derzeit umfasst die Immobilie etwa 2.400 Quadratfuß (ca. 223 m²), wobei die baurechtlichen Möglichkeiten eine Erweiterung auf bis zu 4.800 Quadratfuß (ca. 446 m²) erlauben. Damit bietet sich eine großartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus am Wasser zu verwirklichen.

**Außergewöhnliche Lage:** Das Anwesen liegt an der Columbia Street zwischen Kane Street und Degraw Street und bietet direkten Blick auf die Stadt und den Hafen. Es befindet sich im begehrtesten Abschnitt des Columbia Street Waterfront District – einer exklusiven Enklave am westlichen Rand von Cobble Hill, dem derzeit angesagtesten Viertel Brooklyns.

In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Lokale wie Alma, Laurel Bakery, Popina und das weltberühmte Lucali. Auch der Brooklyn Bridge Park und die F-Bahn-Station Carroll Street sind bequem und in wenigen Augenblicken erreichbar.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Haus am Wasser mit außergewöhnlichem Charakter und besonderer Historie in einem der dynamischsten und charmantesten Viertel Brooklyns zu gestalten.

Presenting a rare and extraordinary opportunity to own the last remaining townhouse property on the coveted Columbia Street Waterfront-featuring unrivaled views spanning from the Statue of Liberty to Midtown Manhattan.

Set on a nearly 21-foot-wide lot, this building offers a blank canvas for a discerning investor, developer, or end-user to design a bespoke waterfront masterpiece in the heart of Prime Brownstone Brooklyn. The property is being offered vacant and as-is for $3.75m, with an option for delivery fully built (price dependent on configuration).

Currently configured at approximately 2,400 square feet, the structure boasts zoning potential for up to 4,800 square feet, making this a great opportunity to create your dream mansion on the waterfront.

Exceptional Location: Nestled on Columbia Street between Kane and Degraw, the property enjoys direct city and harbor views, and sits in the most desirable block of the Columbia Street Waterfront District-an enclave on the western edge of Cobble Hill- the hottest neighborhood in Brooklyn.

Enjoy proximity to local favorites like Alma, Laurel Bakery, Popina, and the world-renowned Lucali, as well as easy access to Brooklyn Bridge Park and the Carroll Street F train-all just moments away.

This is a once-in-a-lifetime offering to craft a waterfront home of rare character and pedigree in one of Brooklyn's most dynamic and charming neighborhoods.