Willkommen in Residence 1517 im One Wall Street – eine seltene Gelegenheit, eine hoch gelegene, ertragsbringende Immobilie in einer der ikonischsten Umwandlungen Downtown Manhattans zu erwerben.

Diese großzügige Ein-Zimmer-Residenz mit 779 Quadratfuß ist derzeit vermietet und bietet vom ersten Tag an einen sofortigen, zuverlässigen Cashflow – eine ideale schlüsselfertige Anlage in erstklassiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 15. Stock und verfügt über einen effizienten Grundriss, großzügige Raumproportionen und außergewöhnlich viel Stauraum, darunter einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Die Residenz ist in einer raffinierten, modernen Ästhetik gestaltet und verbindet zeitlose Materialien mit zeitgemäßer Funktionalität. Die Küche besticht durch markante Arbeitsplatten aus Oceanwood-Marmor, maßgefertigte Schränke von Aran Cucine, weiße Glasverkleidungen und Satin-Nickel-Oberflächen – eine Verbindung aus visueller Wirkung und Alltagstauglichkeit.

Das Wellnessbad ist mit warmen Steinelementen und Bianco-Dolomite-Marmor ausgestattet. Ergänzt wird es durch eine tiefe Badewanne mit Thermostatsteuerung sowie integrierte, LED-beleuchtete Spiegelschränke, die ein ruhiges und anspruchsvolles Ambiente schaffen.

Als Hommage an das Art-déco-Erbe des Gebäudes verfügt die Residenz über mehr als drei Meter hohe Decken und durchgehend verlegte, breite französische Eichenholzdielen – eine Raumwirkung und Eleganz, die auf dem heutigen Markt nur selten zu finden sind.

Den Bewohnern steht The One Club zur Verfügung, ein exklusiver, rund 100.000 Quadratfuß großer Annehmlichkeitsbereich mit einem 75 Fuß langen Innenpool und weitreichendem Blick auf die Skyline, privaten Bereichen zum Speisen und Unterhalten, begrünten Terrassen mit Blick auf den New Yorker Hafen, einem umfassenden Fitnesscenter und Spa, Co-Working-Einrichtungen sowie separaten Lounges für Kinder und Jugendliche.

Mit einem 24-Stunden-Türsteher- und Concierge-Service sowie einer Lage nur wenige Augenblicke von der New York Stock Exchange, dem Battery Park und erstklassigen Restaurants und Geschäften entfernt, bietet diese Residenz sowohl außergewöhnliche Lebensqualität als auch nachhaltigen Anlagewert.

Zum wettbewerbsfähigsten Preisniveau des Gebäudes angeboten, stellt Residence 1517 eine überzeugende Gelegenheit dar, sich eine stabilisierte Immobilie in einer Trophäenimmobilie zu sichern.

Welcome to Residence 1517 at One Wall Street - a rare opportunity to acquire a high-floor, income-producing asset in one of Downtown Manhattan's most iconic conversions.
This expansive 779-square-foot one-bedroom residence is currently tenant-occupied, offering immediate, reliable cash flow from day one-an ideal turnkey investment in a premier location. Positioned on the 15th floor, the home features an efficient layout, oversized proportions, and exceptional storage, including a generous walk-in closet.
Designed with a refined, modern aesthetic, the residence blends timeless materials with contemporary functionality. The kitchen showcases striking Oceanwood marble slab countertops, custom Aran Cucine cabinetry, white glass paneling, and satin nickel finishes-delivering both visual impact and everyday performance.
The spa-like bathroom is finished in warm stone and Bianco Dolomite marble, complemented by a deep soaking tub with thermostatic controls and integrated LED-lit mirrored cabinetry, creating a serene, elevated experience.
Honoring the building's Art Deco heritage, the residence features soaring 10+ foot ceilings and wide-plank French oak flooring throughout, offering scale and elegance rarely found in today's market.
Residents enjoy access to The One Club, an exclusive 100,000-square-foot amenity suite, including a 75-foot indoor pool with sweeping skyline views, private dining and entertaining spaces, landscaped terraces overlooking New York Harbor, a full-service fitness center and spa, co-working facilities, and dedicated children's and teen lounges.
With 24-hour doorman and concierge services, and a location just moments from the New York Stock Exchange, Battery Park, and world-class dining and retail, this residence offers both lifestyle appeal and enduring investment value.
Offered at one of the most competitive price points in the building, Residence 1517 represents a compelling opportunity to secure a stabilized asset in a trophy​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ property.