RENOVIERTE SPONSOR-WOHNUNG AUF DER UPPER EAST SIDE – KEINE GENEHMIGUNG DURCH DEN VERWALTUNGSRAT ERFORDERLICH

Beziehen Sie sofort diese sonnige, neuwertige, großzügig geschnittene Einzimmerwohnung in einem der begehrtesten Full-Service-Gebäude der Upper East Side.

Das geräumige Schlafzimmer mit einer Länge von fast 5,20 Metern bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel. Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über nahezu 7,30 Meter und bietet außergewöhnliche Flexibilität sowohl für gesellige Anlässe als auch für den Alltag.

Die elegante weiße Küche verfügt über Edelstahlgeräte in Standardtiefe, viel Stauraum und einen integrierten Sitzbereich, der sich hervorragend als Frühstücksecke, Arbeitsplatz oder Treffpunkt eignet. Das renovierte Marmorbadezimmer ist zeitlos und stilvoll gestaltet und mit einer Badewanne sowie markanten Armaturen in mattem Schwarz ausgestattet.

Als Sponsor-Wohnung bietet diese Immobilie einen unkomplizierten Kaufprozess, da keine Genehmigung durch den Verwaltungsrat erforderlich ist. Die Bewohner genießen luxuriöses Full-Service-Wohnen mit einem 24-Stunden-Türconcierge, einem im Gebäude wohnenden Hausverwalter, einer kürzlich renovierten Lobby, renovierten Fluren und Aufzügen, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie einer direkt angeschlossenen Garage. Die ansprechend möblierte Dachterrasse des Gebäudes bietet den idealen Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder Genießen des freien Blicks über die Stadt.

Die erstklassige Lage im Herzen der Upper East Side bietet bequemen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien, dem Central Park, der East River Esplanade, renommierten Kulturinstitutionen, exklusiven Einkaufszielen sowie einer ständig wachsenden Auswahl an ausgezeichneten Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese stilvolle Wohnung vereint einen unkomplizierten Kaufprozess, einen neuwertigen Zustand, erstklassige Full-Service-Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Lage und bietet damit eine seltene Gelegenheit, das Beste des Lebens auf der Upper East Side zu genießen. Der gemeinsame Erwerb, Untervermietung und die Nutzung als Zweitwohnung sind vorbehaltlich der Genehmigung durch den Verwaltungsrat gestattet. Monatliche Sonderumlage in Höhe von 252,80 USD bis zum 31.07.2026. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit 48 Stunden Vorlauf.

UES RENOVATED SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL

Move right in to this sunny, mint-condition oversized one-bedroom residence in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings.

The spacious king-sized bedroom spans nearly 17 feet and easily accommodates a king bed with additional furnishings. The expansive living room stretches almost 24 feet, offering exceptional flexibility for both entertaining and everyday living.

The sleek white kitchen features stainless counter-depth appliances, abundant storage, and a built-in seating area that functions beautifully as a breakfast nook, workspace, or gathering spot. The renovated marble bathroom is both timeless and sophisticated, complete with a soaking tub and striking matte black fixtures.

As a sponsor unit, this home offers a streamlined purchase process with no board approval required. Residents enjoy luxury full-service
living with a 24-hour doorman, live-in superintendent, recently renovated lobby, hallways, and elevators, bike storage, and an attached
garage. The building's beautifully furnished roof deck provides an ideal setting for relaxing, sunbathing, or taking in open city views.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, this prime location offers convenient access to multiple subway lines, Central Park, the East River Esplanade, renowned cultural institutions, premier shopping destinations, and an ever-evolving collection of acclaimed restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Combining a simple purchase process, mint condition, full-service amenities, and an exceptional location, this sophisticated residence presents a rare opportunity to enjoy the very best of Upper East Side living. Co-purchasing, subletting and pied-a-terres are permitted with board approval. Monthly assessment of $252.80 until 7/31/2026. Please leave 48 hours notice to schedule appts.