PERFEKTE LAGE mit ESSKÜCHE

Liebe clevere Käuferin, lieber cleverer Käufer:

Kleines UND großartiges Studio mit nachhaltigem Wohnwert
im 1020 Grand Concourse bietet HOMERUN-WOHNEN in einer
Co-op ohne Einkommensbeschränkung an den B/D/4-Zügen
im Viertel rund um das Yankee Stadium!

Pied-à-terre, gemeinsamer Kauf + Haustiere unter 25 Pfund sind gestattet.

Mid-Century-Modern-Hochhaus-CHANCE in der E 165th Street
im historischen Viertel der Bronx

Essküche mit Fenster

Heiz-/Klimasystem; sämtliche Versorgungsleistungen,
einschließlich Heizung, Warmwasser und Klimaanlage,
sind in den monatlichen Hausgeldzahlungen enthalten.

Auch die Grundsteuer ist in den monatlichen
Hausgeldzahlungen enthalten.

GEBÄUDEDETAILS:

Co-op

Sorgfältig entworfen vom Architekten PHILIP BIRNBAUM

5 Haltestellen bis MIDTOWN!

Direkt neben dem Bronx Museum of the Arts

Mehrere Aufzüge

Fahrradabstellraum gegen monatlichen Aufpreis

Garage nicht im monatlichen Hausgeld enthalten;
zusätzliche Kosten

Kürzlich abgeschlossene Sanierung
der Außenfassade + des Dachs

24-Stunden-Portier + Sicherheitsdienst

24-Stunden-Waschräume

Hausmeister wohnt im Gebäude

Managementbüro vor Ort

BuildingLink-System für die Gebäudekommunikation +
Benachrichtigungen über Lieferungen

Automatische Eingangstüren + Beleuchtung

Einladende Landschaftsgestaltung

Überdachte Zufahrt mit Vordach

Für Eigennutzer geeignet

Nicht für Anleger geeignet

MERKMALE DER NACHBARSCHAFT:

Parks

Verkehrsanbindung ohne Ende – Metro-North, U-Bahnen,
Expressbusse

Historisches Viertel der Bronx

Saisonaler Bauernmarkt

Yankee Stadium
-

Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung – auch sonntags
OPEN HOUSES – Vielen Dank!

Aktuelle monatliche Umlage: 131,34 $

Das erste Foto zeigt eine virtuelle Möblierung.

Fragen?
Antworten!!

SWEET SPOT with EAT IN KITCHEN

Dear Savvy Shopper:

Mini AND Mighty Studio with Staying Power
at 1020 Grand Concourse offers HOMERUN LIVING in Non-income restricted co-op on the B/D/4 Trains
@ Yankee Stadium Neighborhood!

Pied-a-terre, co-purchasing, + pets under 25 pounds are Permitted.

Mid century modern hi-rise SHOPPORTUNITY on E 165th Street @The Bronx Historic District

Windowed eat-in kitchen

HVAC heating/cooling system all utilities
including heat, hot water, AC are included in monthly maintenance

Real estate taxes also INCLUDED in the monthly
maintenance fees

BUILDING NOTES:

Co-op

thoughtfully designed by Architect PHILIP BIRNBAUM

5 stops to MIDTOWN!

Adjacent Bronx Museum of the Arts

Multiple Elevators

Bicycle Storage monthly additional charge

Garage not included in monthly maintenance;
additional cost

Recently completed exterior + roof
restoration

24 hour doorman + security

24 hour laundry rooms

Live-in Super

On-site Management office

BuildingLink System for building communication +
delivery notifications

Automatic entry doors + lighting

Welcoming landscaping

Porte-cochere driveway with canopy

End-user Friendly

Not investor friendly

NEIGHBORHOOD FEATURES:

Parks

Transportation Galore -- Metronorth, Subways,Express Buses

Bronx Historic District

Seasonal Farmers Market

Yankee Stadium
-

Shown by advance appt only - including Sunday
OPEN HOUSES -- Thank You!

Current monthly assessment: $131.34

First Photo is Virtually Staged

Questions?
Answers!!