Lage, Licht und Grundriss sind die Markenzeichen dieser komfortablen Dachgeschosswohnung im The Central Condominium, einem entspannten Gebäude mit umfassendem Service direkt im Herzen der Upper West Side! Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenschrank führt in das helle Wohn-/Esszimmer mit hohen Balkendecken, wunderschönen Holzböden, einer Wand mit maßgefertigten Einbauten und viel Tageslicht durch eine Fensterfront mit übergroßen Fenstern. Die durchdacht renovierte Küche ist zum Wohn- und Unterhaltungsbereich hin offen und verfügt über tiefe Granit-Arbeitsflächen, zahlreiche maßgefertigte Schränke und hochwertige Edelstahlgeräte. Das sonnendurchflutete Hauptschlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett sowie einen großen Schrank und freie Ausblicke durch übergroße Fenster. Das absolut ruhige Gästezimmer ist ebenso hell und verfügt über zwei große Schränke. In der gesamten Wohnung herrscht ein Gefühl von Frieden und Ruhe, das durch die Lage im obersten Stockwerk noch verstärkt wird.

Das 1900 errichtete und 1990 in eine Eigentumswohnanlage umgewandelte, etablierte Vorkriegsgebäude ist finanziell solide und verantwortungsvoll verwaltet. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine renovierte Lobby mit 24-Stunden-Besetzung, ein fest im Haus wohnender Hausmeister, ein zentraler Waschraum, ein Fahrradraum und Abstellräume. Die Flure werden derzeit renoviert; das Projekt ist vollständig bezahlt und soll bis zum Jahresende abgeschlossen sein. Und natürlich gibt es die erstklassige Lage in der Upper West Side, perfekt zwischen dem Central Park und dem Riverside Park gelegen, mit großartigen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür. Diese Wohnung erfüllt alle Wünsche!

Kapitalumlage in Höhe von 268,28 $ pro Monat, fällig bis 2030.
Vorübergehende Rücklagenumlage in Höhe von 127,00 $ pro Monat.
Leider sind keine Haustiere erlaubt.
Erste Besichtigungen beginnen am Dienstag, den 15. September.

Location, light and layout are the hallmarks of this comfortable top floor residence at The Central Condominium, a relaxed full-service building positioned right in the heart of the Upper West Side! A spacious entrance foyer with coat closet leads to a bright Living/Dining room with high beamed ceilings, beautiful hardwood floors, a wall of custom built-ins and bright exposures through a wall of oversized windows. The thoughtfully-designed renovated kitchen is open to the entertaining area and features deep granite countertops, abundant custom cabinetry and premium stainless steel appliances. The sun-filled primary bedroom can easily accommodate a king-sized bed and offers a large closet and open views through oversized windows. The pin-drop quiet guest bedroom is equally bright and offers 2 large closets. There is an overall sense of peace and tranquility throughout this home which is further enhanced by its top floor position.

Built in 1900 and converted to condominium in 1990, the established prewar building is fiscally sound and responsibly managed. Building amenities include a renovated lobby with a 24-hour attendant, a live-in superintendent, a central laundry room, bike room and storage. The hallways are in the process of being refurbished and the project is paid for in-full, with completion expected by year's end. And of course, there's the prime Upper West Side location, perfectly positioned between Central Park and Riverside Park with great restaurants, cafes, shopping, and all major modes of public transportation right at your doorstep. This one checks all the boxes!
Capital assessment of $268.28/month ongoing until 2030.
Temporary reserve assessment of $127.00/month.
Sorry, no pets allowed.
First showings begin Tuesday, September 15th