Blick auf den East River, 760 sq ft, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – SOFORT BEZUGSFERTIG!

Residence 39C ist eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem unverbaubaren Blick auf den East River sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer. Über neun Fuß hohe Decken und raumhohe Fenster sorgen für maximale Offenheit und viel natürliches Licht. Der traditionell gestaltete Grundriss mit einer klaren, effizienten Raumaufteilung verfügt über eine Einbauküche und Böden aus weißer Eiche. Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Wohnung. Zur Ausstattung gehören Dornbracht-Armaturen sowie Gaggenau-Geräte, darunter ein großer Kühlschrank, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle und ein Backofen, die mit individuell gefertigtem italienischem weißem Lack verkleidet sind.

Wohn- und Schlafzimmer sind dank der raumhohen Fenster von natürlichem Licht durchflutet. Die offenen Küchen verfügen über Arbeitsflächen aus weißem Calacatta-Lincoln-Marmor. Die Wohnung ist mit einem integrierten Crestron-Smart-Home-System ausgestattet, das Temperatur, Beleuchtung und die motorisierten Fensterrollos steuert. Diese Funktionen können von den Bewohnern nahtlos über jedes iOS- oder Android-Gerät gesteuert werden.

Die Ausstattung umfasst:

-- 70-Fuß-Hallenbad mit Dampfbad und Sauna

-- Großzügiges Fitnesscenter mit privatem Trainingsstudio

-- Veranstaltungsbereiche mit Billard- und Spiele-Lounge, Cateringküche und privatem Speisebereich

-- Vorführraum, Spielzimmer und eine exklusive Club-Lounge für Eigentümer von Eigentumswohnungen

Zugehörige Gebühren:

An den Beirat und die Verwaltung (bei Einreichung fällig):

Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 1.000 $

Einzugsdepot (erstattungsfähig): 2.500 $

Einzugsgebühr: 650 $

Gebühr für die Aufbewahrung digitaler Dokumente: 112,50 $

Gebühr für die Verbraucherauskunft: 75 $

Auszugsdepot (erstattungsfähig): 2.500 $

Auszugsgebühr: 650 $

East River View 760sqft one bedroom and one bathroom for IMMEDIATE OCCUPANCY!

Residence 39C is a one bedroom, one bathroom residence with unobstructed east river view in both bedroom and living room. Ceilings over nine feet with floor-to-ceiling windows allow for maximum openness and natural light. A traditional designed layout with a clean, efficient floor plan features a build in kitchen and white oak floors. Washer and Dryer in Unit with Dornbracht fixtures and Gaggenau appliances including large fridge, dish washer, microwave and oven clad in custom-crafted Italian white lacquer.

Both living and bedroom spaces are immersed in natural light radiating through the floor-to-ceiling windows. Open kitchens boast white Calacatta Lincoln marble counters, residence is equipped with a built-in Crestron 'smart home' system that regulates temperature, lighting and the motorized window shades. These functions can be seamlessly controlled by residents through any iOS or Android device.

The amenities suite including:

--70' indoor lap pool with steam and sauna

--expansive fitness center with private training studio

--entertaining spaces featuring a billiards and games lounge, catering kitchen, private dining

--screening room, playroom, and an exclusive club lounge for condominium residents

Associated Fees:

To the board and management (Due At Submission):

Application Processing fee $1,000

Move in Deposit (Refundable) $2,500

Move in Fee $650

Digital document retention fee $112.50

Consumer Report Fee $75

Move out Deposit (Refundable)$2,500

Move out Fee $650