$2,850,000 - 36 Pepperidge Lane, Amagansett, NY 11930｜MLS# 1049626

Property Description « German »

Privates Refugium in Amagansett

In einer abgeschiedenen, wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, bietet dieses private, rund 0,8 Hektar große Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Zuhause in erstklassiger Lage zu erwerben – in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Amagansett, zu den Stränden am Meer und an der Bucht sowie zu einigen der besten Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten der Region. Dieses Refugium erwartet Sie mit einem außergewöhnlichen Ambiente aus Wärme, Eleganz, großzügigen Dimensionen und komfortablen, mühelosen Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich.

Die liebevoll gestaltete Landschaft und der reife Baumbestand verleihen dem Grundstück eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre. Das beeindruckende Wohnzimmer verfügt über einen holzbefeuerten Kamin und französische Türen, die direkt ins Freie führen und eine mühelose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die angrenzende, gehoben ausgestattete Küche mit Essbereich ist auf entspanntes tägliches Wohnen und stilvolle Bewirtung ausgelegt und bietet ebenfalls französische Türen, die zu den rückwärtigen Terrassen führen – ideal für besonders gelungene gesellige Anlässe. Neben der großzügigen zentralen Kücheninsel, dem Spülbecken im Landhausstil und hochwertigen Geräten bietet die Küche ein außergewöhnliches Maß an Stauraum.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich in privater Lage mit Blick auf das Grundstück und verfügt über großzügige Fenster sowie maßgefertigte Einbauten. Das geräumige ensuite Badezimmer umfasst eine Whirlpool-Badewanne, eine Dampfdusche und einen Doppelwaschtisch. Ein separates Arbeits- oder Wohnzimmer mit hohen Decken sorgt für zusätzliche Flexibilität und könnte problemlos als viertes Schlafzimmer, Homeoffice oder Esszimmer genutzt werden. Das Haus umfasst außerdem eine separate private Gästesuite mit eigenem ensuite Badezimmer. Hinzu kommen ein eigener Hauswirtschaftsraum sowie ein drittes Gästezimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet eine großzügige Fläche von etwa 2.200 Quadratfuß mit hohen Decken, reichlich Stauraum und wertvollem Potenzial für einen zukünftigen Ausbau oder eine Erweiterung.

Im Außenbereich öffnet sich das Haus zu einem weitläufigen und außergewöhnlich privaten Garten, wobei die Wohnbereiche nahtlos in das Grundstück und den Poolbereich übergehen. Über die bestehenden Außenwohnbereiche hinaus bietet das Anwesen beträchtliche zusätzliche Flächen, die neu gestaltet oder erweitert werden können – oder einfach zum Genießen einladen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in Amagansett etwas ganz Persönliches zu schaffen.

Das vollständig wildsicher eingezäunte Grundstück, die Garage für ein Fahrzeug mit zusätzlichem Stauraum und die großzügige Stellfläche in der Einfahrt erhöhen die praktische Qualität des Anwesens. Die Nähe zu den Stränden, die ruhige Lage an einer Sackgasse, der bequeme Zugang zum Dorfzentrum von Amagansett und das knapp 0,8 Hektar große private Grundstück machen dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit, eine großzügige Immobilie in Amagansett in einer zunehmend begehrten Lage zu erwerben.

MLS#‎	1049626
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 1.9 Acres, Wohnfläche: 2425 ft2, 225m2 (DOM): 9 days
Baujahr	1996
Steuern (jährlich)	$11,929
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	1.2 Meilen: "Amagansett"
	4.5 Meilen: "East Hampton"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.