*Besichtigung nach Vereinbarung*

In einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, verbindet diese charmante und großzügig geschnittene Genossenschaftswohnung mit zwei Schlafzimmern klassischen Charakter mit alltäglichem Komfort. Mit originalen Hartholzböden, einer hellen Küche mit Fenster und gemütlicher Essecke, einem geräumigen Wohnzimmer sowie reichlich Stauraum bietet dieses Zuhause sowohl Behaglichkeit als auch Funktionalität. DIE MONATLICHEN NEBENKOSTEN UMFASSEN ALLE VERSORGUNGSLEISTUNGEN; zusätzlich fällt eine monatliche Gebühr von 25 $ pro Klimaanlage an. Hunde sind nicht gestattet – andere Haustiere sind nach Genehmigung durch den Vorstand willkommen. Das gepflegte Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug, Parkplätze nach Warteliste, Abstellräume, einen Waschsalon vor Ort sowie einen Gemeinschaftsraum, der den Eigentümern zur Verfügung steht. Naturliebhaber werden die Nähe zum Salt Marsh Nature Center schätzen, mit Möglichkeiten zum Kajakfahren am Shell Bank Creek oder für einen entspannten Spaziergang entlang des Marine Park Salt Marsh Nature Trail. Dank der guten Anbindung an die Buslinien B31, BM4 und B3 sowie der vielfältigen Auswahl an Geschäften und Restaurants entlang der Avenue U bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, in einem der einladendsten Viertel Brooklyns großzügiges Wohnen, Komfort und Natur zu genießen.

*Open House by Appointment* Set on a picturesque tree-lined block, this charming and generously sized two-bedroom co-op blends classic character with everyday comfort. Featuring original hardwood floors, a bright windowed kitchen with a cozy dinette, a spacious living room, and abundant closet space, this home offers both warmth and functionality. The MONTHLY MAINTENANCE INCLUDES ALL UTILITIES and a $25 monthly charge per air conditioning unit. No dogs permitted - other pets are welcome with board approval. The well-maintained building offers a range of amenities including an elevator, wait-list parking, storage, on-site laundromat, and a party room available to shareholders. Outdoor enthusiasts will love the proximity to the Salt Marsh Nature Center, with opportunities to kayak at Shell Bank Creek or take a peaceful stroll along the Marine Park Salt Marsh Nature Trail. With easy access to the B31, BM4, and B3 buses, and the vibrant selection of shops and eateries along Avenue U, this is an outstanding opportunity to enjoy space, convenience, and nature in one of Brooklyn’s most inviting neighborhoods.