$999,000 - 30 Damin Circle, Saint James, NY 11780｜MLS# 1049354

Property Description « German »

Willkommen in der Damin Circle 30, Ihrem wunderschön ausgestatteten Colonial im Center-Hall-Stil mit 2.573 Quadratfuß Wohnfläche im Herzen von Saint James. In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, bietet dieses Haus mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern zeitlose architektonische Details, großzügige Wohnräume und einen Garten, der dazu einlädt, jede Jahreszeit zu genießen.

Eine überdachte Veranda führt in ein beeindruckendes zentrales Foyer mit zwei Schränken und eleganten, mit Zierleisten versehenen Durchgängen zum formellen Esszimmer und dem übergroßen formellen Wohnzimmer. Zierleisten ziehen sich durch das gesamte Haus und werden durch Wandvertäfelungen am Treppenaufgang sowie schöne Parkettböden ergänzt. Französische Türen verbinden das gemütliche Arbeitszimmer mit Holzkamin mit dem formellen Wohnzimmer und schaffen eine flexible Raumaufteilung zum Bewirten oder Entspannen.

Die gut ausgestattete Küche verfügt über Granitarbeitsplatten, eine flächenbündig eingebaute Spüle, Edelstahlgeräte, doppelte Einbauwandöfen, zahlreiche Schränke und eine großzügige Halbinsel. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für tägliche Mahlzeiten und Zusammenkünfte, während ein vielseitig nutzbarer Raum direkt neben der Küche problemlos als zweites Wohnzimmer, Homeoffice, Fernsehzimmer oder Spielzimmer dienen kann. Ein modernisiertes Gäste-WC mit Fliesen rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss bietet die geräumige Hauptsuite ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Drei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten komfortable Unterkünfte für Familie, Gäste oder die Nutzung als Homeoffice. Beide Badezimmer im Obergeschoss verfügen über Unterschränke, integrierte Medizinschränke und Wäschekörbe.

Der private, vollständig eingezäunte Garten ist eine echte Erweiterung des Wohnraums und verfügt über gewachsene Bepflanzung, Verbundsteinpflaster, zwei Terrassen, einen Teich sowie einen beheizten Salzwasserpool mit neuer Loop-Loc-Abdeckung von 2026. Ob für sommerliche Zusammenkünfte oder einen ruhigen Nachmittag im Freien – dieser Bereich ist zum Nutzen und Genießen geschaffen. Eine großzügige Auffahrt und eine Doppelgarage mit separaten Toren bieten reichlich Park- und Stauraum.

Günstig in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und wichtiger Verkehrsachsen gelegen und dennoch angenehm abseits des Trubels, bietet die Damin Circle 30 den Raum, den Charakter und die Flexibilität, um dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

MLS#‎	1049354
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.56 Acres, Wohnfläche: 2573 ft2, 239m2 (DOM): 11 days
Baujahr	1969
Steuern (jährlich)	$20,022
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Angeschlossen
Zug	1.3 Meilen: "St. James"
	1.6 Meilen: "Smithtown"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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