Apartment A-307 ist eine großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer und Blick auf üppige Baumkronen. In allen Räumen fällt durch große, nach Norden ausgerichtete Fenster wunderschönes Tageslicht. Das Zuhause eignet sich perfekt für gesellige Abende, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen und verfügt zudem über eine private Terrasse. Die ideale Lage an der Upper East Side bietet unvergleichlichen Komfort. Das Full-Service-Gebäude überzeugt mit erstklassigem Service, hervorragenden Annehmlichkeiten und bemerkenswert niedrigen Unterhaltskosten für die Anteilseigner.

Der weitläufige Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer, das problemlos Platz für mehrere Sitzbereiche bietet und sich flexibel auch als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Medienraum nutzen lässt. Zudem gibt es reichlich Platz für einen formellen Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Die Küche mit Fenster ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über einen Geschirrspüler und einen zusätzlichen Zugang vom Flur. Das übergroße Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen charmanten Blick auf eine von Bäumen gesäumte Straße. Stauraum ist reichlich vorhanden: Im gesamten Flur befinden sich Einbauschränke, und auch im Schlafzimmer erstreckt sich eine ganze Schrankwand.

Dank der niedrigen Unterhaltskosten, der großzügigen Raumaufteilung, des privaten Außenbereichs und des flexiblen Grundrisses bietet diese Wohnung – ergänzt durch das umfangreiche Service- und Freizeitangebot des Gebäudes – eine wunderbare Gelegenheit, sei es als Hauptwohnsitz oder als Pied-à-terre mitten im Herzen der Stadt.

Diese elegante Co-op-Anlage mit umfassendem Service verfügt über ganztägig besetzte Doorman- und Concierge-Dienste, einen Valet-Service, einen Abstellraum, einen Fahrradraum und einen Paketraum. Darüber hinaus gibt es eine Lounge für Anteilseigner, die auch für private Veranstaltungen gemietet werden kann, sowie einen separaten Spielraum. Für den Aufenthalt im Freien stehen zwei Möglichkeiten zur Verfügung: ein schöner Innenhof mit Sitzgelegenheiten neben der Lobby und eine attraktive Dachterrasse im 18. Stock. Haustiere sind willkommen; Pied-à-terre sind erlaubt, und im Gebäude gilt Rauchverbot.

Als renommierte Co-op-Anlage mit hervorragendem Ruf ist 360 East 72nd Street besonders für ihre außergewöhnliche finanzielle Stabilität bekannt. Diese spiegelt sich in den niedrigen Unterhaltskosten wider, die sämtliche Versorgungsleistungen (Gas, Wasser und Strom) einschließen. Das Gebäude besitzt drei Gewerbeflächen, die der Co-op regelmäßige Einnahmen sichern. Die hauseigene Garage bietet Anteilseignern ermäßigte monatliche Parkgebühren: 450 $ für einen Pkw in Standardgröße und 460 $ für ein übergroßes Fahrzeug. Pro Wohnung ist zum ermäßigten Tarif nur ein Stellplatz zulässig. Das hochmoderne Fitnesscenter mit Fenstern ist rund um die Uhr geöffnet. Für Premium-Fernsehen und Highspeed-Internet besteht mit Spectrum ein attraktiver Sammelvertrag (68,80 $ pro Wohneinheit).

Apartment A-307 is a generously sized and sun-filled one-bedroom, one-bathroom residence overlooking lush treetops, with beautiful natural light streaming in through large north-facing windows in every room. Perfect for entertaining, gardening, or simply relaxing, the home also boasts its own private terrace. Ideally situated on the Upper East Side, the location offers unparalleled convenience, while the full-service building provides white-glove service, excellent amenities, and notably low maintenance for shareholders.

The expansive layout features a large living room that easily accommodates multiple seating areas, with additional flexibility for a home office, den, or media space. There is also ample room for a formal dining area with direct access to the kitchen. The windowed kitchen is in need of updating but includes a dishwasher and a secondary hallway entrance. The bedroom is oversized and filled with light, offering charming views of a tree-lined block. Storage is abundant, with a full hallway of closets as well as an entire wall of closets in the bedroom.

With its low maintenance, gracious proportions, private outdoor space, and adaptable layout-combined with the building's extensive services and amenities-this apartment presents a wonderful opportunity as either a primary residence or a pied-à-terre in the heart of the city.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The coop is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building.

As a well-regarded coop with a stellar reputation, 360 East 72nd Street is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity). The building owns 3 commercial spaces providing the coop with regular income. The on-site garage offers shareholders reduced monthly parking rates of $450 for a standard-size car and $460 for an oversized car. Only one parking space at the reduced rate is permitted per apartment.The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. The building has an attractive bulk package agreement with Spectrum ($68.80 per unit) for premium television and high-speed internet.