$1,499,000 CONTRACT - 6722 Burns Street, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1056374

Property Description « German »

Willkommen in der Burns Street 67-22, einem seltenen, vollständig aus Backstein errichteten, angebauten legalen Zweifamilienhaus in begehrter Lage in Forest Hills.

Auf einem Grundstück von 25 mal 100 Fuß gelegen, bietet diese gepflegte Immobilie etwa 2.103 Quadratfuß Wohnfläche auf drei oberirdischen Ebenen sowie einen Keller mit hoher Decke und separatem Eingang.

Das zweite und dritte Stockwerk bilden ein großzügiges Duplex mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Badezimmern, während das erste Stockwerk ein wunderschön gepflegtes Studio-Apartment mit eigenem privaten Eingang bietet.

Separate Eingänge für jede Wohneinheit und den Keller gewährleisten Privatsphäre und Flexibilität. Die Immobilie wird unvermietet übergeben und eignet sich daher hervorragend zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder als langfristige Kapitalanlage.

Zur Immobilie gehören außerdem eine private Zufahrt, eine Einzelgarage, zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie ein privater Garten – eine äußerst begehrte Kombination, die in Forest Hills zunehmend schwer zu finden ist.

Die Immobilie liegt günstig, nur etwa 0,3 Meilen von der U-Bahn-Station 67th Avenue der Linien M/R entfernt, und bietet zudem einfachen Zugang zur Station Forest Hills–71st Avenue der Linien E/F/M/R sowie zur LIRR-Station Forest Hills, von der aus Midtown Manhattan mit dem Expresszug in nur 15 Minuten erreichbar ist.

Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten zählen Trader Joe’s, BJ’s, Target, HomeGoods, Supermärkte, Restaurants, Parks sowie die zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangebote entlang der Austin Street, 71st Avenue und Queens Boulevard.

Mit ihrer erstklassigen Lage, der flexiblen Zweifamilienhaus-Aufteilung, privaten Parkmöglichkeiten, Außenfläche und ausgezeichnetem Ertragspotenzial bietet die Burns Street 67-22 eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste des Wohnens in Forest Hills zu erleben.

MLS#‎	1056374
Details der Immobilie	2 Familie, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Garage, Klimaanlage
Baujahr	1980
Steuern (jährlich)	$11,377
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	2 Minuten: QM12
	3 Minuten: Q23
	6 Minuten: Q60, QM11
	7 Minuten: QM18
	8 Minuten: QM4
	10 Minuten: Q11, Q21
U-Bahn	6 Minuten: M, R
Zug	0.6 Meilen: "Forest Hills"
	1.6 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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