Möblierte Einzimmerwohnung im 40. Stock mit weitreichendem Blick auf den Hudson River und den New Yorker Hafen

Willkommen in Residence 40A im Downtown Club – einer wunderschön möblierten Einzimmerwohnung hoch oben im 40. Stock eines der ikonischen Art-déco-Eigentumswohngebäude in Downtown Manhattan.

Mit einer Fläche von etwa 516 Quadratfuß verbindet diese durchdacht gestaltete Wohnung einen effizienten Grundriss mit dem Merkmal, das sie wirklich einzigartig macht: spektakuläre, nach Westen ausgerichtete Wasserblicke. Übergroße Fenster tauchen die Wohnung in natürliches Licht und eröffnen weitreichende Ausblicke über den Hudson River und den New Yorker Hafen – eine beeindruckende Kulisse vom Morgen bis zum Sonnenuntergang.

Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig angeboten und ist damit eine besonders komfortable Option für alle, die eine schlüsselfertige Wohnung in Downtown suchen.

Der Wohnbereich ist zum Entspannen, Essen und Arbeiten von zu Hause aus gestaltet, während das separate Schlafzimmer einen komfortablen Rückzugsort bietet. Die offene Küche verfügt über Edelstahlgeräte, und die Wohnung bietet außerdem ausgezeichneten Stauraum.

Großzügiger Stauraum: Eingangsbereich mit Garderoben-/Mehrzweckschrank, Medizinschrank im Badezimmer und Stauraumschrank unter dem Waschbecken, zahlreiche Küchenschränke, fünf schwebende Stauraumschränke unter dem Fernseher, Schubladenstauraum unter dem Bett sowie ein organisierter Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer.

Aufgewertete Wohnung: Bambusböden, tiefes Edelstahlspülbecken in der Küche, maßgefertigte UV-Schutzrollos, maßgefertigter schwebender Wandschrank sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer mit tiefer Kohler-Badewanne und Waschtischunterschrank. Ihre persönliche Oase und Ihr privates Spa.

Der Downtown Club

Das Gebäude 20 West Street wurde ursprünglich 1930 als Downtown Athletic Club errichtet. Das architektonisch markante Art-déco-Gebäude wurde inzwischen in eine umfassend betreute Eigentumswohnanlage umgewandelt. Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Türsteher und Concierge-Service sowie mehr als 12.000 Quadratfuß Gemeinschafts- und Annehmlichkeitsflächen.

Das außergewöhnliche Angebot umfasst ein großzügiges Fitnesscenter, einen Yoga-/Cycling-Bereich, einen Spa-/Massageraum, Dampfbäder, eine Lounge für Bewohner und Veranstaltungsflächen, einen Billardraum, einen privaten Film- und Vorführraum, einen Fahrradraum, zentrale Wascheinrichtungen und mehrere Außenbereiche. Eine begrünte Terrasse bietet einen weiteren Ort zum Entspannen im Freien, während die Dachterrasse des Gebäudes einen Panoramablick auf den Hudson River, die Freiheitsstatue und die Skyline von Downtown bietet.

Für zusätzlichen Komfort wurden im Gebäude außerdem hauseigene Valet-Services angeboten, darunter chemische Reinigung, Wäscheservice, Wohnungsreinigung und Änderungs- bzw. Schneiderarbeiten nach Bedarf.

Downtown direkt vor der Tür

Die Lage befindet sich am Schnittpunkt des Financial District und Battery Park City; das Ufer des Hudson River und der Battery Park sind nur wenige Augenblicke entfernt. Brookfield Place, der Oculus-/World-Trade-Center-Komplex, die Wall Street und der South Street Seaport sind bequem erreichbar. Gleiches gilt für die Wege am Wasser und die Grünflächen, die diese Ecke von Lower Manhattan besonders attraktiv machen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Linien 1 und R/W an der Station Rector Street sind weniger als 150 Meter entfernt. Auch die Linien 4/5 an der Station Bowling Green sowie weitere Verbindungen an der Station Whitehall Street–South Ferry und an der Station Wall Street befinden sich in der Nähe.

Für eine möblierte Wohnung ist diese Kombination nur schwer zu übertreffen: Ausblicke aus dem 40. Stock, bezugsfertiger Komfort, eine umfassend betreute Eigentumswohnanlage, ein ungewöhnlich umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten und unmittelbarer Zugang sowohl zu Downtown Manhattan als auch zum Ufer.

Antrag, Vorauszahlungen und Gebäudegebühren

Anfängliche Gebühr für Antrag und Bonitätsprüfung: 20 $

Erste Monatsmiete: Je nach Anwendbarkeit fällig

Kaution: Eine Monatsmiete

Zusätzliche Gebühren der Eigentumswohnanlage bzw. des Gebäudes können anfallen. Die aktuellen Gebäudegebühren, Einzugsbestimmungen und gegebenenfalls erstattungsfähigen Kautionen müssen von der Gebäudeverwaltung bestätigt werden und werden den Antragstellern vor Einreichung des Antrags mitgeteilt.

Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtümern, Auslassungen, Änderungen und der Genehmigung durch die Gebäudeverwaltung.

Alle Besichtigungen und Tage der offenen Tür finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über den zuständigen Makler statt.

Furnished 40th-Floor One-Bedroom with Sweeping Hudson River & New York Harbor Views

Welcome to Residence 40A at the Downtown Club, a beautifully furnished one-bedroom perched high on the 40th floor of one of Downtown Manhattan’s iconic Art Deco condominiums.

At approximately 516 square feet, this thoughtfully designed home pairs an efficient layout with the feature that truly sets it apart: spectacular western-facing water views. Oversized windows fill the residence with natural light and frame sweeping vistas across the Hudson River and New York Harbor, creating an impressive backdrop from morning through sunset.

The apartment is being offered furnished and move-in ready, making it an especially convenient option for anyone seeking a turnkey Downtown residence.

The living area is arranged for relaxing, dining and working from home, while the separate bedroom provides a comfortable retreat. The open kitchen features stainless-steel appliances, and the residence also offers excellent storage.

Ample closet space: Entryway coat/utility closet, bathroom medicine cabinet and under sink storage cabinet, kitchen ample cabinets, under tv floating 5 storage cabinets, under bed drawer storage, master bedroom organized closet.

Upgraded unit: Bamboo floors, deep kitchen stainless steel sink, custom UV light shades, custom floating wall cabinet, bathroom totally renovated with Kohler deep soak in tub, vanity storage. Your oasis and personal spa.

The Downtown Club

Originally constructed in 1930 as the Downtown Athletic Club, 20 West Street is an architecturally distinctive Art Deco building that has since been converted to a full-service condominium. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge along with more than 12,000 square feet of amenity space.

The amenity package is exceptional and includes a substantial fitness center, yoga/cycling space, spa/massage room, steam rooms, residents’ lounge and event space, billiards room, private movie/screening room, bike room, central laundry facilities, and multiple outdoor spaces. A landscaped terrace provides another place to relax outdoors, while the building’s roof deck delivers panoramic views encompassing the Hudson River, Statue of Liberty and Downtown skyline.

For additional convenience, the building has also offered on-site valet services, including à-la-carte dry cleaning, laundry, apartment cleaning and tailoring services.

Downtown at Your Doorstep

The location places you at the convergence of the Financial District and Battery Park City, with the Hudson River waterfront and Battery Park moments away. Brookfield Place, the Oculus/World Trade Center complex, Wall Street and the South Street Seaport are all within easy reach, along with the waterfront paths and green spaces that make this corner of Lower Manhattan particularly appealing.

Transportation is exceptional. The 1 and R/W trains at Rector Street are less than 500 feet away, while the 4/5 at Bowling Green and additional service at Whitehall Street–South Ferry and Wall Street are also nearby.

For a furnished residence, the combination is difficult to replicate: 40th-floor views, turnkey convenience, a full-service condominium, an unusually extensive amenity package and immediate access to both Downtown Manhattan and the waterfront.

Application, Upfront Costs & Building Fees

Initial application/credit screening fee: $20

First month’s rent: Due as applicable

Security deposit: One month’s rent

Additional condominium/building fees apply. Current building charges, move-in requirements and any applicable refundable deposits are subject to confirmation with building management and will be disclosed to applicants prior to application.

All information is subject to errors, omissions, changes and building approval.

All showings and Open Houses are by appointment only through the listing associate broker.