NEU AUF DEM MARKT

Bezugsfertiges, möbliertes Luxusloft mit 3,5 Schlafzimmern und zusätzlichen Aufwertungen.

Auf dieses Zuhause haben Sie gewartet! Willkommen in den legendären Archive Lofts – dort, wo der Charme Downtowns auf die Eleganz der Upper East Side trifft. Unauffällig eingebettet im ruhigen Lenox Hill verwandelt diese einzigartige Loft-Umnutzung ein historisches ehemaliges Kunstlagerhaus auf behutsame Weise in eine Kollektion aus 35 exklusiven Eigentumswohnungen.

Die Residenz 602 ist ein sonnenverwöhntes Refugium mit 2.079 Quadratfuß Wohnfläche, drei Schlafzimmern, drei voll ausgestatteten Bädern, einem eigenen Homeoffice und 150 Quadratfuß privatem Außenbereich auf mehreren Balkonen. Sie gelangen per Aufzug mit Schlüsselzugang in ein repräsentatives Eingangsfoyer, bevor Sie den atemberaubenden Ausblick in drei Himmelsrichtungen genießen – nach Osten, Westen und weit über die Stadt nach Süden. Ein separater zweiter Aufzug für Ihre Gäste öffnet sich direkt zum Eingangsbereich.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger, 31 Fuß langer Wohn- und Essbereich mit romantischen, 11 Fuß hohen tonnengewölbten Decken und warmen, 10 Zoll breiten Eichenbodenplanken. Verglaste Schiebetüren über die gesamte Raumhöhe führen auf einen Balkon mit Glasbrüstung, verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos und tauchen den Raum in natürliches Licht.

Die kunstvoll gestaltete Küche verbindet Funktionalität mit zurückhaltendem Luxus. Mittelpunkt ist eine 9 Fuß lange Wasserfallinsel aus Colorado-Marmor mit Filtersystem für heißes und kaltes Trinkwasser sowie einem InSinkErator-Abfallzerkleinerer. Für höchsten kulinarischen Komfort verfügt die Küche über großzügige Arbeitsflächen, eine maßgefertigte ausziehbare Kaffeestation mit eigener Steckdose, integrierte SieMatic-Schränke, charakteristische Beschläge aus poliertem Nickel und eine erstklassige sechsteilige Miele-Geräteausstattung. Ein vielseitig nutzbarer Frühstücksbereich sorgt für gemütliche Morgenstunden.

Ein separater Flur führt zu den Schlafzimmern und ist mit handgefertigten, raumhohen Regalen und Stauraumlösungen ausgestattet, die perfekt auf Ihre Koffer zugeschnitten sind.

Die Hauptschlafzimmersuite dient als ruhiger Rückzugsort mit Ausrichtung nach Süden und Osten sowie zwei privaten Balkonen. Durch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank gelangt man in das vom Spa inspirierte Bad mit tiefer Badewanne, verglaster Dusche, zwei Waschtischen und edlen italienischen Marmordetails in Kombination mit Venatto-Porzellanfliesen. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über eine Wand mit handgefertigten, raumhohen und besonders geräumigen maßgefertigten Schränken. Kingsize-Bett und Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten – Sie können also sofort einziehen!

Die beiden kleineren Schlafzimmer sind mit Queensize-Betten möbliert.

Zu den durchdachten Annehmlichkeiten des Alltags zählen ein hochwertiger Miele-Waschtrockner, ein kleiner Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Musikzimmer eignet, großzügiger maßgefertigter Stauraum in der gesamten Wohnung sowie die Möglichkeit, das Zuhause vollständig möbliert zu erwerben – für einen mühelosen Einzug.

**Gebäudeausstattung & Umgebung:** Den Bewohnern steht eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter eine rund um die Uhr besetzte Lobby, ein hochmodernes Fitnessstudio, Fahrradstellplätze und eine möblierte Dachterrasse mit Wet-Bar und Außengrill. Darüber hinaus stehen private Dachterrassen zum Kauf zur Verfügung.

Die ohnehin seltene Attraktivität dieser Adresse wird durch die wohltuende Oase der AIRE Ancient Baths ergänzt, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt liegt und direkt vor Ihrer Haustür ein erstklassiges Thermalspa-Erlebnis bietet.

NEW TO MARKET
Turnkey, furnished 3.5-bedroom luxury loft with additional upgrades.
This is the one you have been waiting for! Wecome home to the famed Archive Lofts: Where downtown soul meets Upper East Side sophistication. Discreetly tucked away in serene Lenox Hill, this singular loft conversion thoughtfully reimagines an historic former art warehouse into a collection of 35 boutique condominium residences.
Residence 602 is a sun-drenched, 2,079-square-foot sanctuary featuring three bedrooms, three full baths, a dedicated home office, and 150 square feet of private outdoor space across multiple balconies. Arrive via keyed elevator into a proper entry foyer before taking in stunning triple exposures-east, west, and sweeping south-facing city vistas. A separate second elevator for your guests opens into the entryway.

At the heart of the home lies an expansive 31-foot living and dining room, framed by romantic 11-foot barrel-vaulted ceilings and warm 10-inch wide-plank engineered oak floors. Floor-to-ceiling glass sliding doors open to a glass-railed balcony, seamlessly inviting the outdoors in and filling the room with natural light.
The artfully appointed kitchen balances function with quiet luxury, centered around a 9-foot Colorado marble waterfall island with a hot and cold drinking water filtration system, and an InSinkErator disposal. Tailored for culinary ease, this kitchen boasts expansive countertops with a custom pull-out coffee station complete with a dedicated outlet, Siematic integrated cabinetry, signature polished nickel hardware, and a premier six-piece Miele appliance suite. Mornings are cozy with a versatile breakfast nook.
A separate hallway leads to the bedrooms and is lined with handcrafted floor-to-ceiling shelving and storage perfectly sized for your suitcases.
The primary bedroom suite serves as a tranquil retreat with dual south and east exposures and two private balconies. Through a spacious walk-in closet, the spa-inspired en-suite bath features a deep soaking tub, glass stall shower, dual vanities, and rich Italian marble accents paired with Venatto porcelain tile. In addition, the bedroom also boasts a wall of handcrafted floor-to-ceiling enormous custom closets. The king bed and furniture are all included, so you can move right in!
The two smaller bedrooms are furnished with queen sized beds.
Thoughtful everyday conveniences include a top-of-the-line Miele washer-dryer, a small room perfect for a home-office or music room, generous custom closet space throughout, and the option to acquire the home fully furnished for effortless move-in readiness.
Building Amenities & Neighborhood: Residents enjoy a curated suite of amenities, including a 24-hour attended lobby, state-of-the-art fitness studio, bike storage, and a furnished roof deck outfitted with a wet bar and outdoor grill. There are also private rooftop terraces available for purchase.
Adding to the address's rare allure, the soothing sanctuary of AIRE Ancient Baths is located just steps from your front door, offering a world-class thermal spa experience right outside your front door.