Gehören Sie zu den Ersten. Die erste Verkaufsphase der Residenzen im The Morgan ist ab sofort im Rahmen privater Besichtigungstermine verfügbar.

**Residenz 15E** – mit freiem Blick ins Freie und einer beeindruckenden Perspektive auf das Empire State Building. Dieses sorgfältig geplante, nach Südwesten ausgerichtete Zuhause mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis im Herzen von Midtown Manhattan. In seltener Lage an einer von Bäumen gesäumten Straße zwischen Park und Madison Avenue verbindet die Residenz eine ausgesprochen wohnliche Ruhe mit unmittelbarem Zugang zum Besten, was die Stadt zu bieten hat.

Übergroße Isolierglasfenster mit Doppelverglasung erfüllen die Residenz mit natürlichem Licht. Die Innenräume zeichnen sich durch eine sorgfältig ausgewählte Materialpalette, warme Texturen und durchdachte Proportionen für modernes Wohnen aus. Handverlegte Böden aus weißer Eiche erstrecken sich durch die gesamte Residenz. Die Küche kombiniert maßgefertigte Holzfurnier-Schränke mit integrierten Miele-Geräten, Arbeitsplatten und Rückwänden aus Taj-Mahal-Quarzit sowie polierten Dornbracht-Armaturen. Eine großzügige Kücheninsel und eine separate Speisekammer steigern die Funktionalität des Hauses für den Alltag und für das Bewirten von Gästen. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind durchdacht integriert und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit großzügigem Stauraum – einschließlich eines begehbaren Kleiderschranks und eines zusätzlichen Kleiderschranks – sowie einem wunderschön ausgestatteten Bad en suite mit Doppelwaschbecken, separater Dusche und Badewanne, edlen Natursteinoberflächen, maßgefertigtem Waschtisch, integrierter Beleuchtung und polierten Dornbracht-Armaturen. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, während das dritte Schlafzimmer mit einem elegant ausgestatteten eigenen Bad en suite mit Naturstein, maßgefertigtem Waschtisch, integrierter Beleuchtung und polierten Armaturen überzeugt. Ein zusätzliches vollständiges Badezimmer rundet die Residenz ab.

Entwickelt von The Continuum Company und Aksoy Holding und entworfen von INC Architecture & Design, mit von Paul Duesing Partners konzipierten Annehmlichkeiten, bietet The Morgan einen von der Hotellerie inspirierten Lebensstil, der vom Wohnen in einem privaten Resort inspiriert ist. Im Mittelpunkt steht ein landschaftlich gestalteter Innenhof. Die Bewohner genießen ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnesscenter, ein Yogastudio, ein Spa mit Sauna und Dampfbad, eine Lounge für Bewohner, private Räume zum Speisen und für Veranstaltungen sowie eine Co-Working-Suite mit Besprechungsräumen.

Ein Concierge-Service rund um die Uhr, ein Resident Manager und eine private Parkgarage vervollständigen dieses umfassende Serviceangebot.

Nur wenige Augenblicke von Bryant Park, Grand Central und Madison Square Park entfernt, ist The Morgan von einer sorgfältig ausgewählten Mischung aus Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Zielen umgeben. Hier wird das Leben in der Stadt neu interpretiert – vernetzt, anspruchsvoll und geprägt von Momenten des Komforts und der Leichtigkeit.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR UNTER DER AKTENNUMMER CD25-0420 EINGEREICHT WURDE. SPONSOR: 26 EAST 35TH STREET LLC, C/O CONTINUUM COMPANY, LLC, 49 WEST 23RD STREET, 4. STOCK, NEW YORK, NEW YORK, 10010. Jegliche Darstellungen von persönlichem Eigentum oder Eigentum der Eigentümergemeinschaft, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Möbel, Dekorationen, Ausstattungen, Einrichtungsgegenstände, Oberflächen, Installationen, Haushaltsgeräte oder Landschaftsgestaltung, dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen möglicherweise weder den tatsächlich gelieferten Gegenstand noch die genaue Position eines solchen Elements dar. Kaufinteressenten sollten sich nicht auf diese Darstellungen verlassen und werden darauf hingewiesen, die vollständigen Bedingungen des Angebotsplans zu prüfen, um nähere Einzelheiten zu Art, Qualität und Menge der in den Einheiten, den Gemeinschaftseinrichtungen und den gemeinschaftlich genutzten Bereichen enthaltenen Materialien, Haushaltsgeräte, Ausstattungen und Installationen zu erfahren. Alle Abmessungen, Maße und Quadratmeterangaben sind ungefähr und unterliegen den üblichen baubedingten Abweichungen und Toleranzen. Die Quadratmeterangaben überschreiten die nutzbare Bodenfläche. Pläne und Abmessungen können von Etage zu Etage geringfügige Abweichungen aufweisen. Jede Einheit sollte vor dem Abschluss des Kaufvertrags besichtigt werden, um ihre tatsächlichen Abmessungen, ihren Grundriss und ihren baulichen Zustand festzustellen. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bestimmungen des Angebotsplans vorzunehmen.

Be Among the First. The Morgan's Initial release of residences is now available through private appointments.

Residence 15E - offering open air views and a striking perspective of the Empire State Building. This home is a thoughtfully designed southwest -facing three-bedroom, three-bath that delivers a refined living experience in the heart of Midtown Manhattan. Perfectly positioned between Park and Madison Avenues on a rare tree-lined street, the residence balances a distinctly residential sense of calm with immediate access to the best of the city.

Oversized double-pane windows fill the residence with natural light, while interiors are defined by a curated material palette, warm textures, and proportions thoughtfully designed for modern living. Hand-laid white oak flooring runs throughout. The kitchen pairs custom wood veneer cabinetry with integrated Miele appliances, Taj Mahal Quartzite countertops and backsplashes, and polished chrome Dornbracht fixtures. A spacious kitchen island, separate pantry enhances the home's functionality for everyday living and entertaining. An in-home washer and dryer are thoughtfully integrated to enhance everyday convenience.

The primary bedroom offers a quiet retreat with generous closet space - including both a walk-in closet and a secondary closet - and a beautifully appointed en-suite bathroom with double sinks, a separate shower and bathtub, refined natural stone finishes, custom vanity, integrated lighting, and polished Dornbracht fixtures. The secondary bedroom includes a spacious walk-in closet, while the third bedroom features its own elegantly finished en-suite bathroom with natural stone, custom vanity, integrated lighting, and polished fixtures. An additional full bathroom completes the residence.
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Developed by The Continuum Company and Aksoy Holding and designed by INC Architecture & Design, with amenities envisioned by Paul Duesing Partners, The Morgan delivers a hospitality-driven lifestyle inspired by private resort living. Centered around a landscaped courtyard, residents enjoy a full suite of amenities including a fitness center, yoga studio, spa with sauna and steam room, residents' lounge, private dining and entertaining spaces, and a co-working suite with meeting rooms.

A 24-hour concierge, resident manager, and private parking garage complete this full-service offering.

Moments from Bryant Park, Grand Central, and Madison Square Park, The Morgan is surrounded by a curated mix of cafés, restaurants, boutique shopping, and cultural destinations. Here, city living is reimagined-connected, refined, and layered with moments of comfort and ease.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR FILE NO. CD25-0420. SPONSOR: 26 EAST 35TH STREET LLC, C/O CONTINUUM COMPANY, LLC 49 WEST 23RD STREET, 4TH FLOOR, NEW YORK, NEW YORK, 10010. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any furniture, decorations, equipment, furnishings, finishes, fixtures, appliances, or landscaping, are for illustrative purposes only and may not represent the item actually being delivered or the precise location of such element. Prospective purchasers should not rely upon these depictions and are advised to review the complete terms of the Offering Plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. All dimensions, measurements, and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footages exceed useable floor area. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Each unit should be inspected to determine its actual dimensions, layout and physical condition prior to closing. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering p