Selten verfügbares Zwei-Schlafzimmer-Apartment mit 1.263 Quadratfuß, außergewöhnlichem Grundriss, reichlich Tageslicht und privatem Abstellraum im 101 Wall Street.

Willkommen in Residence 11C im 101 Wall by the Water, einer außergewöhnlichen Full-Service-Eigentumswohnanlage, in der der historische Charakter von Lower Manhattan auf anspruchsvolles zeitgenössisches Design trifft. An der Kreuzung von Wall Street und South Street Seaport gelegen, bietet diese großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern 1.263 Quadratfuß durchdacht gestalteter Wohnfläche sowie einen ungewöhnlich komfortablen, voneinander getrennten Schlafbereich.

Schon beim Betreten wirkt die Wohnung großzügig und einladend. Übergroße Flügelfenster mit Ost-Ausrichtung sorgen für hervorragendes Tageslicht, während etwa 2,90 m hohe Decken mit sichtbaren Balken und breite Fischgrätparkettböden aus Eiche dem Zuhause architektonischen Charakter und Wärme verleihen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine stilvoll ausgestattete offene Küche über, die vom renommierten niederländischen Designer Piet Boon entworfen wurde. Die Küche verfügt über maßgefertigte Schränke aus Weißeiche, elegante Marmorarbeitsflächen, eine großzügige Kücheninsel, reichlich Stauraum und eine komplette Ausstattung mit Bosch-Geräten – ein anspruchsvoller Raum, der sich gleichermaßen für den Alltag und für Gäste eignet.

Der Grundriss mit voneinander getrennten Schlafzimmern bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, da die beiden Schlafzimmer räumlich voneinander entfernt liegen. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und ein beeindruckendes Marmorbad en suite mit Doppelwaschtisch, tiefer Badewanne und separater, verglaster Dusche. Das zweite Schlafzimmer ist großzügig proportioniert und eignet sich gleichermaßen als Gästezimmer, Homeoffice oder privates Schlafzimmer.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine zentrale Klimaanlage, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, maßgefertigte Oberflächen, Holzböden und ein privater Abstellraum – Annehmlichkeiten und Funktionalität, die in Downtown Manhattan zunehmend schwer zu finden sind.

101 Wall by the Water ist eine Boutique-Eigentumswohnanlage in einem wunderschön umgebauten Gebäude aus dem Jahr 1931, die den architektonischen Charakter der Vorkriegszeit mit zeitgemäßen Innenräumen verbindet. Den Bewohnern steht ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein 24-Stunden-Türsteher- und Concierge-Service, ein Fitnesscenter, eine begrünte Dachterrasse, eine Lounge für Bewohner, ein Medien- und Spielzimmer, ein Kinderspielzimmer, Sauna- und Dampfbadbereiche, Fahrradabstellplätze sowie private Abstellräume.

Die Lage bietet das Beste von Lower Manhattan direkt vor der Haustür. Der South Street Seaport und die Uferpromenade am East River sind nur wenige Augenblicke entfernt, während die Wall Street, die Restaurants und Cafés des Financial District, die NYC-Fähre am Pier 11 und mehrere U-Bahn-Linien bequem erreichbar sind.

Für Käufer, die echte Großzügigkeit, einen äußerst funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, außergewöhnlich viel Licht und den Komfort einer Full-Service-Eigentumswohnanlage suchen, bietet Residence 11C eine seltene Kombination in einem der markantesten Gebäude von Downtown Manhattan.

Rarely available 1,263-square-foot two-bedroom with an exceptional layout, abundant natural light, and private storage at 101 Wall Street.

Welcome to Residence 11C at 101 Wall by the Water, a distinctive full-service condominium where Lower Manhattan's historic character meets sophisticated contemporary design. Located at the intersection of Wall Street and the South Street Seaport, this spacious 2-bedroom, 2-bathroom home offers 1,263 square feet of thoughtfully designed living space and an unusually comfortable split-bedroom layout.

From the moment you enter, the home feels spacious and inviting. Oversized casement windows with eastern exposure bring in excellent natural light, while approximately 9'6" beamed ceilings and wide-plank herringbone oak floors add architectural character and warmth.

The generous living and dining area flows naturally into a beautifully appointed open kitchen designed by renowned Dutch designer Piet Boon. The kitchen features custom white-oak cabinetry, elegant marble countertops, a substantial island, abundant storage, and a full suite of Bosch appliances—a sophisticated space equally suited to everyday living and entertaining.

The split-bedroom floor plan provides excellent privacy, with the two bedrooms positioned apart from one another. The spacious primary bedroom features a custom walk-in closet and an impressive en-suite marble bathroom with dual vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The second bedroom is generously proportioned and works equally well as a guest bedroom, home office, or private bedroom.

Additional features include central air conditioning, in-unit washer/dryer, custom finishes, hardwood flooring, and private storage, providing the convenience and functionality that are increasingly difficult to find in Downtown Manhattan.

101 Wall by the Water is a boutique condominium occupying a beautifully converted 1931 building, combining pre-war architectural character with contemporary interiors. Residents enjoy a full suite of amenities, including 24-hour doorman/concierge service, a fitness center, a landscaped rooftop terrace, a residents' lounge, a media/game room, a children's playroom, sauna/steam facilities, bike storage, and private storage.

The location puts the best of Lower Manhattan immediately outside your door. The South Street Seaport and East River waterfront are moments away, while Wall Street, the Financial District's restaurants and cafés, the NYC Ferry at Pier 11 and multiple subway lines are all within easy reach.

For buyers seeking genuine space, a highly functional two-bedroom layout, exceptional light, and the convenience of full-service condominium living, Residence 11C offers a rare combination in one of Downtown Manhattan's most distinctive buildings.