$849,000 - 11 Tina Lane, Mount Sinai, NY 11766｜MLS# 1053130

Property Description « German »

Eigentumswohnung vom Feinsten!

Willkommen in diesem prächtigen, vollständig renovierten freistehenden Modell „Captree One“ mit voll ausgebautem Keller.

Dieses Zuhause wurde für alltäglichen Komfort und elegantes Wohnen konzipiert und bietet etwa 2.200 Quadratfuß (ca. 204 m²) helle, offene Wohnfläche. Kein Detail wurde übersehen – bei nichts wurden Kompromisse gemacht.

Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie die großzügig bemessenen Räume und die hochwertigen Ausstattungsdetails zu schätzen wissen, darunter breite Massivholzdielen aus roter Eiche, Stuckleisten, raumhohe Fenster und maßgefertigte Handwerksarbeiten im gesamten Haus.

**Beeindruckender Eingangsbereich**

Betreten Sie das zweigeschossige, repräsentative Foyer mit Oberlicht, das den Ton für ein luxuriöses Wohnerlebnis setzt. Ein geräumiges Wohnzimmer bzw. Arbeitszimmer mit gewölbter Decke und gemütlichem Steinkamin erwartet Sie und geht nahtlos in das formelle Esszimmer über.

Der anspruchsvolle, offen gestaltete Grundriss verbindet mühelos das großzügige formelle Esszimmer – mit Kassettendecke und Stuckleisten – mit dem Herzen des Hauses: einer exquisiten Gourmetküche.

**Gourmetküche – beeindruckend in jeder Hinsicht!**

Wenn die Küche für Sie besonders wichtig ist, sollten Sie hier beginnen. Freuen Sie sich auf maßgefertigte Hochglanzschränke mit reichlich Stauraum, glatte Quarzarbeitsplatten und großzügige Arbeitsflächen – perfekt für gesellige Abende. Die durchdacht gestaltete Küche verbindet stilvolle Optik mit höchster Funktionalität und bietet außerdem:

• Porzellanfliesen
• Übergroßes, tiefes Edelstahlspülbecken
• Bosch-Geräte, darunter:
• 5-Flammen-Gaskochfeld von Bosch
• Dunstabzugshaube aus Edelstahl
• Doppelbackofen
• Kühlschrank
• Geschirrspüler
• Mikrowelle

Außerdem verfügt die Küche über eine Schiebetür, die auf eine private, wunderschön angelegte Ziegelsteinterrasse führt.

**Hauptsuite im Erdgeschoss**

Die Hauptsuite im Erdgeschoss ist ein ruhiger Rückzugsort mit Kassettendecke, Hartholzböden, begehbarem Kleiderschrank und einem wunderschön ausgestatteten Bad en suite. Das Wellnessbad bietet:

• Eine hochmoderne, übergroße Dusche nach Maß
• Zwei Doppelwaschbecken mit einem großzügigen Doppelwaschtisch
• Einen zusätzlichen Schminktisch mit Sitzbereich
• Porzellanfliesen

Ein zusätzliches Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Doppelgarage vervollständigen die Hauptetage.

**Obergeschoss**

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Loft bzw. Familienzimmer mit Laminatboden in Holzoptik – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Außerdem bietet die zweite Etage ein weiteres Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

**Wohnen und genießen – jeden Tag!**

Das Anwesen befindet sich in der äußerst begehrten, rund um die Uhr bewachten Wohnanlage „The Ranches“. Sie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Innen- und Außenpools, Tennisplätze, Pickleballplätze, Boccia, einen Spielplatz, ein Clubhaus mit voll ausgestatteter Fitnessstudio sowie vieles mehr!

Dieses außergewöhnliche Zuhause muss man gesehen haben, um seine handwerkliche Qualität, sein durchdachtes Design und den einzigartigen Lebensstil wirklich zu schätzen!

Die günstige Lage bietet eine hervorragende Nähe zu Parks, Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Bahnhof von Port Jefferson und der Fähre.

MLS#‎	1053130
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 2200 ft2, 204m2 (DOM): 9 days
Baujahr	2002
Nebenkosten	$655
Steuern (jährlich)	$7,936
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Angeschlossen
Zug	2.4 Meilen: "Port Jefferson"
	6.5 Meilen: "Stony Brook"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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