Übergroße, nach Süden ausgerichtete Fenster tauchen diese Einzimmerwohnung im 5. Stock von Arbor Eighteen von morgens bis abends in Licht – genau dort, wo Park Slope auf Greenwood trifft.

Der 59,7 m² große Grundriss führt in einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit 2,44 m hohen Fenstern, großzügiger Deckenhöhe und weißen Eichenböden, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Die offene Küche ist mit einer vollständigen Bosch-Geräteausstattung einschließlich Geschirrspüler ausgestattet und geht direkt in den Wohnbereich über – Kochen und Gästeempfang finden somit im selben hellen Raum statt.

Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit großzügigem Stauraum in den Schränken. Das Bad im Spa-Stil verfügt über einen maßgefertigten Waschtisch und hochwertige Armaturen. Eine Bosch-Waschmaschine und ein Bosch-Trockner in der Wohnung nehmen die Wäsche von Ihrer Wochenendliste.

Arbor Eighteen ist eine Eigentumswohnanlage mit umfassendem Service, gestaltet von Paris Forino und mit Landschaftsarchitektur von Steven Yavanian. Sie bietet eine rund um die Uhr besetzte Lobby sowie drei Etagen mit Annehmlichkeiten. Das Arboretum vereint eine Bibliothek, eine Lounge für Bewohner, einen privaten Speisesaal, einen zentralen Innenhof und einen Zen-Garten. Im Sanctuary befinden sich ein Fitnesscenter, ein Yogastudio, ein Meditationsraum und eine Infrarotsauna. Auf dem begrünten Dachterrassenbereich gibt es Grillstationen, Sitzbereiche zum Essen und Entspannen sowie freie Aussicht auf die Stadt. Bewohner haben außerdem Zugang zu einem Kinderspielzimmer, einem Spa für Haustiere, einem Konferenzraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen.

Der Prospect Park und die geschwungenen Wege des Green-Wood Cemetery liegen beide ganz in der Nähe. Die Restaurants, Cafés und Geschäfte entlang der 4th und 5th Avenues sind in beiden Richtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die R-Bahn befindet sich gleich um die Ecke, die Linien F und G sind wenige Blocks entfernt (R, F/G).

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Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Eigentumswohngebäude mit einem Antrags- und Prüfverfahren durch den Verwaltungsrat handelt. Die folgenden Gebühren werden von der Hausverwaltung FirstService Residential und der Eigentümergemeinschaft erhoben und sind bei Einreichung des Antrags fällig:

Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 700 $

Gebühr für die digitale Aufbewahrung von Dokumenten: 150 $

Gebühr für den Verbraucherbericht: 100 $ (eine Gebühr pro Antrag)

Einzugsdepot, erstattungsfähig: 1.000 $

Einzugsgebühr: 500 $

Auszugsdepot, erstattungsfähig: 1.000 $

Auszugsgebühr: 500 $

Optionale Gebühr für eine beschleunigte Prüfung, nicht erstattungsfähig: 500 $ (Bearbeitungszeit von 1 bis 2 Werktagen statt bis zu 7; die Dauer der Genehmigung durch den Verwaltungsrat ist nicht inbegriffen)

Oversized south-facing windows fill this 5th-floor one-bedroom at Arbor Eighteen with light from morning into evening, right where Park Slope meets Greenwood.

The 643-square-foot layout opens into a combined living and dining space with 8-foot windows, generous ceiling height, and white oak floors that run through the entire home. The open kitchen is fitted with a full Bosch appliance suite, including a dishwasher, and flows directly into the living area, so cooking and hosting happen in the same bright room.

The bedroom is a calm retreat with generous closet space, and the spa-style bathroom is finished with a custom vanity and quality fixtures. A Bosch washer and dryer in the unit takes laundry off your weekend list.

Arbor Eighteen is a full-service condominium with interiors by Paris Forino and landscaping by Steven Yavanian, backed by a 24-hour attended lobby and three floors of amenities. The Arboretum brings together a library, resident lounge, private dining room, central courtyard, and zen garden. The Sanctuary houses a fitness center, yoga studio, meditation room, and infrared sauna. Up top, a planted rooftop terrace has grilling stations, dining and lounge seating, and open city views. Residents also have a children's playroom, pet spa, conference room, and bicycle and stroller storage.

Prospect Park and the rolling paths of Green-Wood Cemetery are both close by, and the restaurants, cafes, and shops along 4th and 5th Avenues are a short walk in either direction. The R train is around the corner, with the F and G a few blocks away (R, F/G).
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Please be aware that this is a condominium building with a board application and review process. The following fees are charged by the building's managing agent, FirstService Residential, and by the condominium, and are due at submission of the application:

Application Processing Fee: $700
Digital Document Retention Fee: $150
Consumer Report Fee: $100 (one fee per application)
Move-In Deposit, refundable: $1,000
Move-In Fee: $500
Move-Out Deposit, refundable: $1,000
Move-Out Fee: $500
Optional Expedited Review Fee, non-refundable: $500 (1 to 2 business day turnaround instead of up to 7; does not include board approval time)