Eine seltene Gelegenheit, eine klassische Vorkriegsresidenz in einer der charmantesten und zugleich verkehrsgünstigsten Lagen von Morningside Heights mit niedrigen monatlichen Kosten zu erwerben.

Willkommen in Residence 53/54 im The Charlemagne – einem großzügigen und wunderschön proportionierten Zuhause in einer renommierten Vorkriegsgenossenschaft an einem der malerischsten, von Bäumen gesäumten Straßenzüge von Morningside Heights.

Diese durchdacht geschnittene Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern verbindet den klassischen Charme eines Vorkriegsbaus mit großzügigen Proportionen und modernem Wohnkomfort, einschließlich Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Der flexible Grundriss eignet sich ideal sowohl für komfortables Wohnen als auch für gesellige Abende. Ein einladender Eingangsbereich erschließt die Wohnung und führt in die großzügigen Wohn- und Essbereiche. Hohe Decken, übergroße Fenster, maßgefertigte Einbauschränke und zeitlose architektonische Details schaffen eine einladende, von natürlichem Licht erfüllte Atmosphäre.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für mehrere Sitzgruppen und bewahrt zugleich eine warme, intime Atmosphäre – perfekt sowohl für Gäste als auch für den Alltag. Der angrenzende Essbereich geht nahtlos in den Wohnbereich über und schafft den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Abende zu Hause.

Die gut proportionierten Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während großzügiger Stauraum und der durchdachte Grundriss die Funktionalität der gesamten Wohnung maximieren. Residence 53/54 bietet die seltene Gelegenheit, die Großzügigkeit, den Charme und den architektonischen Charakter zu genießen, die das klassische Wohnen in Manhattan prägen.

The Charlemagne wurde 1910 erbaut und ist eine intime, achtstöckige Vorkriegsgenossenschaft mit nur 40 Wohneinheiten. Das Gebäude ist für seine klassische Fassade und seinen gut erhaltenen architektonischen Charakter bekannt. Den Bewohnern stehen ein im Haus wohnender Hausverwalter, ein Aufzug, Wascheinrichtungen, Fahrradstellplätze und zusätzliche Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Cafés, Restaurants und bequeme Verkehrsanbindungen in der Nachbarschaft sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Gebäude ist zudem haustierfreundlich.

Es fällt eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 195,62 US-Dollar an.

A rare opportunity to own a classic pre-war residence in one of Morningside Heights' most charming and convenient locations with low monthlies.

Welcome to Residence 53/54 at The Charlemagne, a gracious and beautifully scaled home within a distinguished pre-war cooperative on one of Morningside Heights' most picturesque tree-lined blocks.

This thoughtfully configured 3 bedroom, 2 bath home combines classic pre-war charm with generous proportions and a modern living feel with washer/dryer in unit, while offering a flexible layout ideal for both comfortable living and entertaining. A welcoming foyer entry introduces the home and leads into expansive living and dining spaces, where high ceilings, oversized windows, custom built-out closets and timeless architectural details create an inviting atmosphere filled with natural light.

The living area provides ample room for multiple seating arrangements while maintaining a warm, intimate feel - perfect for both hosting and everyday living. The adjoining dining space flows seamlessly from the living area, creating an ideal setting for gatherings or quiet evenings at home.

Well-proportioned bedrooms offer comfort and privacy, while excellent closet space and thoughtful layout maximize functionality throughout the home. Residence 53/54 presents a rare opportunity to enjoy the scale, charm, and architectural character that define classic Manhattan living.

Built in 1910, The Charlemagne is an intimate eight-story pre-war cooperative with just 40 residences, known for its classic facade and well-preserved architectural character. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent, elevator, laundry facilities, bike storage, and additional storage options. Also within walking distance to neighborhood cafés, restaurants, and convenient transportation. The building is also pet-friendly.

There is an assessment for $195.62 per month.