Willkommen in Residence Nr. 3M im 1075 Grand Concourse – einem wunderschön neu gestalteten Zuhause mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten, fensterlosen? Original says windowed office/flexible room = fensterbehaftet, also „mit Fenster“. und vielseitig nutzbaren Raum, das durch ein Maß an individueller Gestaltung besticht, wie man es in Genossenschaftswohnungen am Grand Concourse nur selten findet.

Die Wohnung wurde umfassend von einem Architekten geplant und mit Genehmigung des NYC Department of Buildings renoviert. Dabei wurde der ursprüngliche Grundriss in ein offenes, äußerst funktionales Zuhause verwandelt, das sich gleichermaßen für gesellige Anlässe und den Alltag eignet.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht ein großzügiger offener Küchen- und Wohnbereich, der einen fließenden Übergang und ein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Das überdimensionierte Foyer wurde durchdacht in einen eigenen Essbereich umgewandelt, während das ursprüngliche Esszimmer der Wohnung nun als separates Zimmer mit Fenster dient – ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zusätzlicher Gästebereich.

Die maßgefertigte Küche bildet ein echtes Herzstück. Sie verfügt über hochwertige Bertazzoni-Geräte, einen vollständig verkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler, die nahtlos in die Einbaumöbel integriert sind, maßgefertigte Schreinerarbeiten, Arbeitsflächen und eine Rückwand aus Calacatta-Marmor sowie eine große zentrale Insel mit Sitzplätzen und zusätzlichem Stauraum.

Die durchdachte handwerkliche Ausführung setzt sich in der gesamten Wohnung fort: mit maßgefertigten Einbauten, einer integrierten Sitzbank mit verborgenem Stauraum und weiteren, in die Renovierung integrierten Aufbewahrungslösungen. Weiß lasierte Eichenböden verleihen dem Zuhause Wärme und Charakter und werden durch sorgfältig ausgewählte Beschläge, Armaturen, Schränke und Oberflächen ergänzt.

Auch die Beleuchtung wurde als integraler Bestandteil der Architektur konzipiert. Pendelleuchten der Serie „THIN“ von Juniper Design werden in Küche, Ess- und Wohnbereich mit verdeckter indirekter Beleuchtung kombiniert und schaffen eine anspruchsvolle Verbindung aus dekorativer und architektonischer Beleuchtung.

Der Grundriss sorgt für eine natürliche Trennung zwischen den großzügigen Wohn- und Unterhaltungsbereichen der Wohnung und dem privaten Schlaftrakt. Dadurch vermittelt Residence Nr. 3M ein Raumgefühl und eine Funktionalität, die weit über das hinausgehen, was man von einer typischen Wohnung mit zwei Schlafzimmern erwartet.

Mit ihrem von einem Architekten gestalteten Grundriss, dem separaten Zimmer mit Fenster, hochwertigen italienischen Geräten, Calacatta-Marmor, umfangreichen maßgefertigten Einbauten und integrierter architektonischer Beleuchtung bietet Residence Nr. 3M ein bezugsfertiges Zuhause, bei dem praktisch jedes Detail berücksichtigt wurde.

Die Wohnung liegt am historischen Grand Concourse und ist von einigen der bedeutendsten kulturellen, Freizeit- und Nachbarschaftszielen der Bronx umgeben. Das Bronx Museum of the Arts befindet sich in unmittelbarer Nähe; auch der Joyce Kilmer Park, das Yankee Stadium, das Andrew Freedman Home und der Bronx Terminal Market liegen in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist außergewöhnlich komfortabel: Die Linien B und D an der 167th Street sind nur wenige Augenblicke vom Gebäude entfernt, die Linie 4 an der 167th Street etwa 400 Meter, und auch der Verkehrsknotenpunkt der Linien B, D und 4 an der 161st Street–Yankee Stadium befindet sich in der Nähe. Damit stehen zahlreiche Möglichkeiten für eine unkomplizierte Fahrt nach Manhattan und in alle Teile der Stadt zur Verfügung.

Welcome to Residence #3M at 1075 Grand Concourse, a beautifully reimagined two-bedroom, one-bathroom home with a separate windowed office/flexible room and a level of custom design rarely found in Grand Concourse co-ops.The apartment has undergone a comprehensive, architect-designed and DOB-approved renovation that transforms the original layout into an open, highly functional home designed equally well for entertaining and everyday living.At the center of the residence is an expansive open kitchen and living area, creating a seamless flow and an impressive sense of space. The oversized foyer has been thoughtfully repurposed as a dedicated dining area, while the apartment's original dining room is now a separate windowed office or flexible room, ideal for working from home, a den, nursery, or additional guest space.The custom kitchen is a true centerpiece, featuring premium Bertazzoni appliances, a fully paneled refrigerator and dishwasher integrated seamlessly into the cabinetry, custom millwork, Calacatta marble countertops and backsplash, and a large central island offering both seating and additional storage.Thoughtful craftsmanship continues throughout the apartment with custom-designed millwork, a built-in bench with concealed storage, and additional storage solutions incorporated into the renovation. Whitewashed oak floors bring warmth and character to the home, complemented by carefully selected hardware, fixtures, cabinetry, and finishes.Lighting was also treated as an integral part of the architecture. Juniper Design "THIN" pendant fixtures are paired with concealed indirect lighting throughout the kitchen, dining and living areas, creating a sophisticated combination of decorative and architectural illumination.The layout provides a natural separation between the home's expansive living and entertaining spaces and its private bedroom wing, giving #3M a sense of scale and functionality that extends well beyond the typical two-bedroom apartment.With its architect-designed layout, separate windowed office, premium Italian appliances, Calacatta marble, extensive custom millwork and integrated architectural lighting, Residence #3M offers a truly turnkey home where virtually every detail has been considered.Located along the historic Grand Concourse, the home is surrounded by some of the Bronx's most notable cultural, recreational and neighborhood destinations. The Bronx Museum of the Arts is directly nearby, with Joyce Kilmer Park, Yankee Stadium, the Andrew Freedman Home and Bronx Terminal Market all within the surrounding area. Transportation is exceptionally convenient, with the B and D trains at 167th Street just moments from the building, the 4 train at 167th Street approximately a quarter-mile away, and the B/D/4 hub at 161st Street–Yankee Stadium also nearby, providing multiple options for an easy commute into Manhattan and throughout the city.