Spektakuläre Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Bädern, offenem Blick auf die Skyline der Stadt und den Fluss, Fensterfronten und einer erstklassigen Lage im Herzen von Battery Park City.

Die nach Osten ausgerichtete Wohnung 20G bietet einen unverstellten Blick auf die Skyline von Downtown, den historischen Battery Park, den Fluss und Governors Island. Mit 1.356 Quadratfuß bietet die Wohnung großzügige Proportionen und Fensterfronten, die für einen mühelosen, lichtdurchfluteten Grundriss sorgen. Das Wohnzimmer ist volle 15 Fuß breit – etwa drei Fuß breiter als bei typischen Neubauten, ein Unterschied, den man sofort beim Betreten spürt. Direkt neben der Küche befindet sich ein separater Essbereich mit ausreichend Platz für Gäste und einem angenehmen Übergang zu den täglichen Mahlzeiten. Die Küche des Küchenchefs ist mit Geräten von Wolf und Sub-Zero, massiven Bambusschränken und Arbeitsflächen aus absolut schwarzem Granit ausgestattet. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Einbauschränke sowie einen großen begehbaren Kleiderschrank. Das luxuriös ausgestattete Hauptbad bietet eine warme Palette aus Kalkstein und Glasmosaikfliesen, eine geräumige Duschkabine und eine separate, besonders tiefe Waterworks-Badewanne zum Entspannen.

Individuell angepasste Schranksysteme maximieren den Stauraum, und dank Waschmaschine und Trockner in der Wohnung ist die Wäsche ganz unkompliziert. Motorisierte Sonnenschutzrollos in der gesamten Wohnung bieten auf Knopfdruck Privatsphäre. Türen mit Vollspan-Kern, Eichenparkett, 2,84 Meter hohe Decken und raumhohe Fenster unterstreichen das luxuriöse Ambiente. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und sorgfältig gereinigt, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und wird bezugsfertig angeboten.

Dieses luxuriöse Gebäude mit umfassendem Service war das erste Hochhaus-Eigentumswohngebäude des Landes, das die LEED-Platinum-Zertifizierung erhielt, und wurde mit dem AIA Award for Excellence ausgezeichnet. Es bietet seinen Bewohnern Annehmlichkeiten, die in den meisten Wohnungen nicht zu finden sind. Das hocheffiziente HVAC-System filtert bis zu 95 % des Staubs und der Allergene aus der Luft. Hochgradig gefilterte Frischluft wird in jeden Raum geleitet, im Winter befeuchtet und im Sommer entfeuchtet. Weitere Vorzüge sind ein zentrales Wasserfiltersystem, eine ganzjährige Temperaturregelung auf Abruf und deutlich niedrigere Energiekosten.

Battery Park City ist ein 92 Hektar großes grünes Juwel mit hoch angesehenen Schulen sowie erstklassigen Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten. Mit mehr als einem Dutzend Parks und Gärten, Zugang zum Wasser und Sportplätzen bietet die Nachbarschaft ihren Bewohnern nahezu unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten – von Baseball, Football und Fußball für die kleinen Sportler bis hin zu Segelkursen, Kajakfahren, Radfahren, Pilates bei Sonnenuntergang sowie Freiluftkinos und -konzerten für alle. Für noch mehr Abwechslung sorgt das nahe gelegene Governors Island, ein ganzjähriges Ausflugsziel mitten in Downtown.

Das Visionaire liegt verkehrsgünstig zur Wall Street, zum Financial District, zum World Trade Center (Eataly, Apple, Épicerie Boulud) und zum Brookfield Place (Sant Ambroeus, Le District, Ferragamo, Gucci, Louis Vuitton, Equinox, El Vez, Parm). Mehrere öffentliche Verkehrsmittel sowie alle drei großen Flughäfen sind bequem erreichbar. Ein Whole Foods befindet sich nur fünf Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.

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Die Fotos zeigen eine ähnliche Musterwohnung in derselben Gebäudelinie und dienen lediglich der Veranschaulichung. Wohnung 20G wird unmöbliert und frisch gestrichen in den Standardfarben des Gebäudes angeboten.

Spectacular 2-bed, 2-full-bath home featuring open city skyline and river views, walls of windows, and a prime spot in the heart of Battery Park City.

Facing east, residence 20G takes in open views of the downtown skyline, Historic Battery Park, the river, and Governors Island. At 1,356 square feet, the home lives large, with gracious proportions and walls of windows that give it an easy, light-filled flow. The living room stretches a full 15 feet wide, about three feet wider than typical new construction, a difference you feel the moment you walk in. A separate dining area sits just off the kitchen, with room to host and an easy flow for everyday meals. The chef's kitchen features Wolf and Sub-Zero appliances, solid bamboo cabinetry, and absolute black granite countertops. The spacious primary bedroom offers double closets and a large walk-in, and the luxuriously appointed primary bathroom features a warm palette of limestone and glass mosaic tile, a large stall shower, and a separate extra-deep Waterworks soaking tub.

Customized closet systems maximize storage space, and laundry is easy with an in-home washer and dryer. With motorized solar shades installed throughout the home, privacy is yours with the touch of a button. Solid-core doors, hardwood oak flooring, 9-foot-4-inch ceilings, and floor-to-ceiling windows enhance the feeling of luxury. Freshly painted and meticulously cleaned, the home shows beautifully and is offered in move-in condition.

The nation's first high-rise condominium to earn LEED Platinum certification and a winner of the AIA Award for Excellence, this full-service luxury building offers residents features not found in most homes. The high-efficiency HVAC system filters up to 95% of dust and allergens from the air, and highly filtered fresh air is delivered to every room, humidified in winter and dehumidified in summer. Other highlights include a central water filtration system, year-round on-demand temperature control, and much lower energy bills.

Battery Park City is a 92-acre necklace of green, home to highly rated schools and world-class shopping, dining, and entertainment. With more than a dozen parks and gardens, waterfront access, and playing fields, the community offers residents nearly limitless recreation. From baseball, football, and soccer for the little leaguers to sailing lessons, kayaking, cycling, sunset Pilates, and outdoor movies and concerts for everyone. For even more, enjoy nearby Governors Island, a year-round downtown escape.

Convenient to Wall Street, the Financial District, the World Trade Center (Eataly, Apple, picerie Boulud), and Brookfield Place (Sant Ambroeus, Le District, Ferragamo, Gucci, Louis Vuitton, Equinox, El Vez, Parm), The Visionaire offers easy access to multiple transit options as well as all three major airports. A Whole Foods is just a five-minute walk from your front door.

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Photos are of a similar model residence in the same line and are shown for representational purposes. Residence 20G is offered unfurnished and freshly painted in building-standard colors.