SHEEPSHEAD BAY – FÜR EINEN SCHNELLEN VERKAUF PREISLICH ATTRAKTIV!

Helle und geräumige 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung im Herzen von Sheepshead Bay, im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes, das vollständig als Genossenschaft organisiert ist.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet einen komfortablen und funktionalen Grundriss. Ein großer, einladender Eingangsflur bietet zusätzlichen nutzbaren Raum und eignet sich problemlos als Homeoffice oder Sitzbereich. Das übergroße Wohnzimmer ist ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen.

Die Wohnung verfügt über eine separate, mit Fenstern ausgestattete Wohnküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit zwei Fenstern, ein Badezimmer mit Fenster sowie hervorragende Stauraummöglichkeiten in Form zahlreicher Einbauschränke.

Monatliche Instandhaltungsgebühr: 1.041,29 $
Geschirrspüler: 6,00 $/Monat
Versicherungsumlage: 120,42 $/Monat
Klimaanlagen: 110,25 $/Monat (3 Klimageräte)
Kapitalumlage: 178,40 $/Monat

Untervermietung nicht gestattet.

Erstklassige Lage in Sheepshead Bay, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Angeboten des Viertels.

Hervorragende Gelegenheit – für einen schnellen Verkauf preislich attraktiv!

SHEEPSHEAD BAY — PRICED FOR A QUICK SALE!



Bright and spacious 2-bedroom co-op in the heart of Sheepshead Bay, located on the second floor of a well-maintained 100% co-op building.



This apartment is in very good condition and offers a comfortable and functional layout. A large welcoming entry hallway provides additional usable space and can easily accommodate a home office or sitting area. The oversized living room is perfect for everyday living and entertaining.



The apartment features a separate windowed eat-in kitchen, two well-proportioned bedrooms, including a spacious primary bedroom with two windows, a windowed bathroom, and excellent closet space throughout.



Monthly maintenance: $1,041.29

Dishwasher: $6.00/month

Insurance assessment: $120.42/month

Air conditioners: $110.25/month (3 A/C units)

Capital assessment: $178.40/month



No subletting.



Prime Sheepshead Bay location, conveniently located near shopping, restaurants, public transportation, and neighborhood amenities.



Excellent opportunity — priced for a quick sale!