Willkommen in der 70 Charlton Street – einer anspruchsvollen Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern im Herzen von West Soho/Hudson Square, ideal gelegen direkt südlich der West Houston Street und nur wenige Augenblicke von Soho, Tribeca, dem West Village und dem Hudson River Park entfernt. Diese bezugsfertige Residenz mit einer Wohnfläche von 1.323 Quadratfuß bietet eine durchdachte Aufteilung der Schlafzimmer, eine Südausrichtung, übergroße Fenster und ruhige Ausblicke auf den Innenhof.

Der luftige, offene Wohn- und Essbereich geht in eine elegante Gourmetküche mit Frühstückstheke und Weinschrank über. Die großzügige Hauptsuite verfügt über zwei Kleiderschränke und ein luxuriöses Spa-Bad mit fünf Ausstattungselementen, zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Spa-Dusche. Eine zweite Schlafzimmersuite, ein elegantes Gäste-WC sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung vervollständigen das Zuhause.

Die flexible Aufteilung der Schlafzimmer und der bezugsfertige Zustand machen diese Immobilie außerdem zu einem außergewöhnlichen Zuhause in Downtown Manhattan für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Komfort in erstklassiger Lage legen.

Das von Extell Development entwickelte 70 Charlton ist eine exklusive Eigentumswohnanlage mit 92 Residenzen, entworfen von Beyer Blinder Belle und mit Innenausstattung von Workshop/APD. Den Bewohnern steht ein außergewöhnliches Angebot an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein 24-Stunden-Türsteher- und Concierge-Service, ein Hausverwalter, ein begrünter Innenhof, ein 18 Meter langes beheiztes Salzwasser-Hallenbad, ein Fitnesscenter, ein Dampfbad, eine Bewohnerlounge, ein Spielzimmer, ein Paketraum, ein Sportplatz im Freien, Fahrradabstellplätze sowie private Lagerräume, die zum Kauf angeboten werden.

Im neu ausgewiesenen Viertel Hudson Square gelegen, bringt Sie 70 Charlton ins Zentrum der lebendigen Einkaufs-, Gastronomie-, Kultur- und Nachtlebenszene von Downtown Manhattan. Soho, Tribeca, das West Village und der Hudson River Park befinden sich allesamt in unmittelbarer Nähe.

**Bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällige Gebühren**

Erste Monatsmiete – 14.500 $

Kaution – 14.500 $

Einrichtungsgebühr – 90 $

Bearbeitungsgebühr für den Antrag des Untermieters (nicht erstattungsfähig) – 600 $

Gebühr für die Bonitätsprüfung des Untermieters (nicht erstattungsfähig), Einreichung – 125 $ pro Antragsteller

Einzugsgebühr für den Untermieter (nicht erstattungsfähig), Einreichung – 600 $

Auszugsgebühr für den Untermieter (nicht erstattungsfähig), Einreichung – 600 $

Welcome to 70 Charlton Street, a sophisticated 2-bedroom, 2.5-bathroom condominium in the heart of West Soho/Hudson Square, ideally positioned just below West Houston Street and moments from Soho, Tribeca, the West Village and Hudson River Park. This 1,323-square-foot turnkey residence offers a thoughtful split-bedroom layout, southern exposures, oversized windows and peaceful courtyard views.
The airy open living and dining space flows into a sleek gourmet kitchen with breakfast bar and wine storage. The spacious primary suite features two closets and a luxurious five-fixture spa bath with dual sinks, soaking tub and separate spa shower. A second bedroom suite, elegant powder room and in-home washer/dryer complete the home.
The flexible split-bedroom layout and turnkey condition also make this an exceptional Downtown Manhattan home for those seeking space, privacy and convenience in a prime location.
Developed by Extell Development, 70 Charlton is an exclusive 92-residence condominium designed by Beyer Blinder Belle with interiors by Workshop/APD. Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, resident manager, landscaped courtyard, 60-foot indoor saltwater pool, fitness center, steam room, residents' lounge, playroom, package room, outdoor sports court, bike storage and private storage available for purchase.
Set within the newly rezoned Hudson Square neighborhood, 70 Charlton places you at the center of Downtown Manhattan's vibrant shopping, dining, culture and nightlife, with Soho, Tribeca, the West Village and Hudson River Park all nearby.

Fees Due at Lease Signing
1st Month's Rent - $14,500
Security Deposit - $14.500
Intiate Fee - $90
Subtenant Application Processing Fee (Non-Refundable) $600
Subtenant Credit Check Fee (Non-Refundable)Submission$125 per applicant
Subtenant Move-In Fee (Non-Refundable)Submission$600
Subtenant Move-Out Fee (Non-Refundable)Submission$600