$1,260,000 - 3426 Bertha Drive, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1053655

Property Description « German »

Willkommen auf einem außergewöhnlichen Anwesen am Wasser, auf dem Luxus, Komfort und resortähnliches Wohnen miteinander verschmelzen. Dieses wahrhaft einzigartige Zuhause bietet die außergewöhnliche Gelegenheit, einen spektakulären Rückzugsort am Wasser mit 71 Fuß Uferlinie am Kanal, einem großzügigen privaten Steg und direktem Zugang zum Wasser zu besitzen.

Mit etwa 2.950 Quadratfuß (ca. 274 m²) wunderschön gestalteter Wohnfläche präsentiert dieses beeindruckende Haus luxuriöse Ausstattungsdetails im gesamten Gebäude und ist sowohl für stilvolle Unterhaltung als auch für den täglichen Komfort konzipiert.

Treten Sie ein und erleben Sie großzügige Innenräume, die von natürlichem Licht und hochwertigen Details erfüllt sind. Das Haus verfügt über 2,5 stilvoll ausgestattete Badezimmer, elegante Wohnbereiche und einen durchdacht geplanten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Privatsphäre bietet. Die Immobilie ist mit drei getrennten Zonen einer Strahlungsheizung ausgestattet, die im gesamten Haus individuell regulierbare Wärme und Komfort ermöglichen, sowie mit einer zentralen HVAC-Anlage für eine effiziente Klimaregelung das ganze Jahr über.

Die Hauptsuite bietet einen privaten Balkon – ein friedlicher Rückzugsort, an dem Sie nach draußen treten und die frische Luft, die malerische Umgebung und die ruhige Atmosphäre am Wasser genießen können. Der perfekte Ort für einen Kaffee am Morgen, zum Entspannen bei Sonnenuntergang oder einfach, um die Schönheit Ihrer privaten Lage am Wasser auf sich wirken zu lassen.

Eines der herausragenden Merkmale des Hauses ist der beeindruckende Vierjahreszeitenraum – ein spektakulärer Bereich, der die Natur ins Haus holt und den perfekten Rahmen zum Entspannen, für gesellige Stunden, zum Genießen des Morgenkaffees oder zum ganzjährigen Betrachten des ruhigen Wassers bietet.

Treten Sie nach draußen und entdecken Sie Ihr eigenes privates Resort. Der großzügige Außenbereich verfügt über einen 40.000-Gallonen großen, ebenerdigen Swimmingpool, ergänzt durch eine solarbetriebene Poolheizung, die dazu beiträgt, die Badesaison zu verlängern und die Nutzung des Pools zu maximieren. Ein luxuriöser Whirlpool für sechs Personen bietet den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Gäste stilvoll zu bewirten.

Die Lage am Wasser ist wirklich außergewöhnlich: 71 Fuß Zugang zum Kanal und ein großzügiger privater Steg mit ausreichend Platz für Ihr Boot, Ihre Wasserfahrzeuge, zum Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser. Ganz gleich, ob Sie leidenschaftlich gerne Boot fahren oder einfach die Ruhe und Schönheit des Lebens am Wasser schätzen – diese Immobilie bietet eine unvergleichliche Verbindung zur Natur.

Von den wunderschön ausgestatteten Innenräumen bis hin zum weitläufigen Grundstück am Wasser wurde jeder Aspekt dieses Hauses mit Blick auf Komfort, Qualität und Luxus gestaltet. Stellen Sie sich Sommernachmittage am Pool, Abende im Whirlpool, gesellige Zusammenkünfte im Vierjahreszeitenraum und Wochenenden am Wasser von Ihrem privaten Steg aus vor – und das alles, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen.

Mit seiner Kombination aus luxuriösen Ausstattungsdetails, etwa 2.950 Quadratfuß (ca. 274 m²) Wohnfläche, einem privaten Balkon am Hauptschlafzimmer, 2,5 Badezimmern, drei Zonen einer Strahlungsheizung, zentraler HVAC-Anlage, Vierjahreszeitenraum, einem 40.000-Gallonen großen ebenerdigen Swimmingpool, einer Solar-Poolheizung, einem Whirlpool für sechs Personen, 71 Fuß Uferlinie am Kanal und einem großzügigen privaten Steg bietet diese Immobilie am Wasser einen Lebensstil, der nur schwer zu übertreffen ist.

Eine seltene Gelegenheit am Wasser, bei der Luxus auf resortähnliches Wohnen trifft. Erleben Sie diese außergewöhnliche Immobilie und entdecken Sie, was sie wirklich einzigartig macht.

MLS#‎	1053655
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.17 Acres, Wohnfläche: 2950 ft2, 274m2 (DOM): 11 days
Baujahr	1964
Steuern (jährlich)	$19,664
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise
Zug	2.1 Meilen: "Baldwin"
	2.4 Meilen: "Freeport"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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