$1,349,000 - 9 Franciscan Lane, Smithtown, NY 11787｜MLS# 1052663

Property Description « German »

Willkommen in diesem stattlichen Colonial mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern im Center-Hall-Stil, der sich anmutig in der begehrten Wohnanlage White Birch Landing und im Schulbezirk Kings Park befindet. Das 2006 erbaute, repräsentative Anwesen bietet eine beeindruckende Verbindung aus zeitloser Architektur, hochwertigen Ausstattungsdetails und großzügigem Wohnraum. Ein elegantes, zweigeschossiges Foyer führt in ein lichtdurchflutetes Interieur mit Hartholzböden, stilvollen formellen Wohn- und Esszimmern sowie einem einladenden Familienzimmer mit holzbefeuertem Kamin als Mittelpunkt. Die geräumige Wohnküche verfügt über edle Holzschränke, Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräte, eine Kücheninsel mit Sitzgelegenheiten und einen sonnendurchfluteten Essbereich mit Blick auf das Grundstück.

Im Obergeschoss dient die Hauptsuite als privater Rückzugsort mit gewölbter Decke, zwei begehbaren Kleiderschränken und einem wunderschön renovierten, spa-inspirierten Bad mit Doppelwaschtischen, einer tiefen Badewanne und separater Dusche. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Vollbad im Flur vervollständigen die zweite Etage. Im Außenbereich wird das ebene, vollständig eingezäunte Grundstück von gewachsener Bepflanzung eingerahmt und bietet eine großzügige Terrasse aus Pflastersteinen, die für stilvolle Bewirtung und entspanntes Leben im Freien gestaltet wurde.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein voll ausgebauter Keller, eine Waschküche im Erdgeschoss, zentrale Klimaanlage, Erdgasheizung, versenkbare Bewässerungsanlagen, eine angebaute Garage für zwei Fahrzeuge sowie eine verlängerte Auffahrt. Bewohner genießen zudem die begehrten San-Remo-Nutzungsrechte, die Zugang zu einem privaten Uferpark, einer Bootsrampe und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser entlang des Nissequogue River bieten. Ein außergewöhnliches Angebot, das zeitlosen Stil, modernen Komfort, Privatsphäre und einen besonderen, vom Wasser geprägten Lebensstil vereint.

MLS#‎	1052663
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.29 Acres, Wohnfläche: 2502 ft2, 232m2 (DOM): 23 days
Baujahr	2006
Steuern (jährlich)	$20,258
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Angeschlossen
Zug	1.9 Meilen: "Kings Park"
	2.5 Meilen: "Smithtown"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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