Besichtigungen und Tage der offenen Tür finden nach vorheriger Terminvereinbarung statt.

Willkommen in Apartment 1007 im The Sutton – einem geräumigen und durchdacht gestalteten Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, das viel Tageslicht, großzügige Raumverhältnisse und einen freien Blick über die Stadt, einschließlich des Yankee Stadiums, bietet.

Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer Wand aus übergroßen Fenstern und einem weitläufigen Blick nach Osten, einschließlich des Yankee Stadiums. Durchgehend verlegte, glänzende Hartholzböden sowie der Grundriss mit voneinander getrennten Schlafzimmern sorgen für viel Privatsphäre und Flexibilität. Beide Schlafzimmer bieten übergroße Fenster und ausreichend Platz für eine vollständige Schlafzimmereinrichtung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.

Die gut ausgestattete Küche bietet großzügigen Stauraum in Schränken und viel Arbeitsfläche. Zur Ausstattung gehören ein Kühlschrank von Frigidaire, ein brandneuer Geschirrspüler von Whirlpool, ein Gasherd von GE und eine integrierte Mikrowelle von Whirlpool. Ein separater Hauswirtschaftsschrank mit einer neueren Waschmaschine und einem neueren Trockner von Bosch sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zu den weiteren Vorzügen gehören hervorragender Stauraum in den Schränken, eine zentrale Klimaanlage und komfortable Raumproportionen in der gesamten Wohnung.

The Sutton ist ein haustierfreundliches Gebäude mit Aufzug, flexiblen Untervermietungsrichtlinien und Parkmöglichkeiten im Gebäude. Bewohner können außerdem für nur 12,95 $ pro Monat das hauseigene Fitnessstudio nutzen.

Einkommensvoraussetzung: Für dieses Apartment gilt eine Einkommensgrenze von 165 % des AMI mit einem ungefähren maximalen Haushaltseinkommen von 220.000 $.

Die Lage befindet sich direkt gegenüber dem Jackie Robinson Park mit einem Freibad, einem Fitnessstudio und einem Amphitheater. Die nahe gelegenen Esplanade Gardens bieten malerische Wege entlang des Harlem River. Dank der U-Bahn-Linien A, B, C und D sowie mehrerer Buslinien ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet.

Zu den Annehmlichkeiten in der Umgebung zählen Starbucks, der New York Sports Club, lokale Lebensmittelgeschäfte, Whole Foods, Trader Joe’s, der Riverside Park, der Riverbank State Park und der Bronx Terminal Market sowie eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Mit seinem großzügigen Grundriss, dem reichlich vorhandenen Tageslicht, dem Blick auf das Yankee Stadium, dem großzügigen Stauraum, der Waschmaschine und dem Trockner im Apartment sowie der bequemen Verkehrsanbindung bietet Apartment 1007 eine komfortable und hervorragend angebundene Mietwohnung in Manhattan.

Open houses and showings are by appointment with advance notice.

Welcome to Apartment 1007 at The Sutton, a spacious and thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom home offering abundant natural light, generous proportions, and open city views including Yankee Stadium.

The apartment features a bright living room with a wall of oversized windows and broad east-facing views, including views of Yankee Stadium. Gleaming hardwood floors run throughout, while the split-bedroom layout provides excellent privacy and flexibility. Both bedrooms offer oversized windows and ample room for full bedroom furnishings. The primary bedroom includes a walk-in closet and private en-suite bathroom.

The well-appointed kitchen offers generous cabinetry and counter space and features a Frigidaire refrigerator, brand-new Whirlpool dishwasher, GE gas range, and built-in Whirlpool microwave. A dedicated laundry closet with a newer Bosch washer and dryer adds everyday convenience.

Additional highlights include excellent closet storage, central air conditioning, and comfortable room proportions throughout.

The Sutton is a pet-friendly, elevator building with flexible subletting policies and parking available in the building. Residents can also access the on-site gym for just $12.95 per month.

Income Requirement: This apartment is subject to an 165% AMI income requirement, with an approximate maximum household income of $220,000.

The location places you directly across from Jackie Robinson Park, featuring an outdoor pool, gym, and amphitheater. The nearby Esplanade Gardens offers scenic paths along the Harlem River, while transportation is convenient with access to the A, B, C, and D subway lines and multiple bus routes.

Neighborhood conveniences include Starbucks, New York Sports Club, local grocery stores, Whole Foods, Trader Joe's, Riverside Park, Riverbank State Park, and Bronx Terminal Market, along with a variety of dining and shopping options.

With its spacious layout, abundant natural light, Yankee Stadium views, generous storage, in-unit laundry, and convenient transportation, Apartment 1007 offers a comfortable and well-connected Manhattan rental opportunity.