$798,000 - 65-38 Austin Street #4D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1053101

Property Description « German »

Erstklassige Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, privatem Balkon und Parkplatz in Rego Park

Willkommen in dieser hervorragend gepflegten Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Herzen von Rego Park. Die 2015 errichtete, ca. 87 m² große Wohnung bietet einen großzügigen und funktionalen Grundriss, moderne Ausstattungsdetails, viel Tageslicht und einen großen privaten Balkon.

Der offene und komfortable Wohnbereich ist durchdacht gestaltet und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte. Die gut proportionierten Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – für eine wachsende Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Fitnesscenter und ein Waschraum, die sich praktischerweise auf derselben Etage befinden, sowie eine überdachte Parkgarage.

Monatliches Hausgeld: 388 $, einschließlich Kochgas und Warmwasser.
Parkplatz: Gegen einen Aufpreis von 60.000 $ verfügbar.
Zusätzliche monatliche Parkplatzgebühr: 78 $.
Monatliche Grundsteuerermäßigung: 47 $.

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in Rego Park und ist nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Linien R, F, M und E entfernt. Dadurch sind Manhattan und andere Teile von Queens bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Queens Center Mall, Costco, IKEA, Supermärkte, Restaurants und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Angebotspreis: 798.000 $, Parkplatz gegen einen zusätzlichen Aufpreis von 60.000 $ verfügbar.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne, großzügige Eigentumswohnung mit privatem Außenbereich und Parkplatz in einem der verkehrsgünstigsten Viertel von Queens zu erwerben.

MLS#‎	1053101
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Wohnfläche: 935 ft2, 87m2 (DOM): 25 days
Baujahr	2015
Nebenkosten	$388
Steuern (jährlich)	$563
Bus	4 Minuten: Q60
	5 Minuten: Q38, QM18
	6 Minuten: Q72, QM11
	7 Minuten: QM10
	8 Minuten: Q23, Q59, QM12
	9 Minuten: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
U-Bahn	6 Minuten: M, R
Zug	0.9 Meilen: "Forest Hills"
	1.9 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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