**Erstbesichtigung am 23.09.**

Panoramablick auf die Skyline und Wohnen im Resort-Stil.

Die im 41. Stock gelegene Wohnung 41H bietet durch eindrucksvolle, raumhohe Fenster einen weitläufigen Blick auf die Skyline. Die erhöhte Lage ragt über die umliegenden Gebäude hinaus und bewahrt zugleich den faszinierenden Blick auf die ikonische Architektur der Stadt. Vom Morgenlicht bis zur glitzernden Skyline nach Einbruch der Dunkelheit bilden die Ausblicke eine konstante Kulisse des täglichen Lebens.

Diese geschmackvoll ausgestattete Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer verfügt über eine elegante Küche mit Miele-Geräten, Quarzarbeitsplatten und einer Frühstückstheke aus Marmor; ein luxuriöses Marmorbadezimmer mit tiefer Badewanne; einen maßgefertigten Sonnenschutz für die Fenster sowie den Komfort einer Waschmaschine und eines Trockners in der Wohnung.

One Manhattan Square bietet auf drei Ebenen außergewöhnliche 100.000 Quadratfuß Resort-Annehmlichkeiten und vereint ein unvergleichliches Angebot an Freizeit-, Wellness- und Unterhaltungsmöglichkeiten unter einem Dach.

Die Fitness-Etage verfügt über eigene Studios für Yoga, Pilates, Tanz und HIIT. Regelmäßig finden Kurse statt, außerdem können die Räumlichkeiten privat genutzt werden. Im Außenbereich bietet einer der größten privaten Wohnparks der Stadt üppige Gärten, ein Baumhaus, Feuerstellen und Grillbereiche. Eine großzügige Lounge für Bewohner mit Showküche bildet einen eleganten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte und private Veranstaltungen. Ein Spielzimmer und ein eigenes Businesscenter machen den Alltag noch komfortabler.

Die untere Ebene ist ganz dem Wohlbefinden und der Erholung gewidmet. Das umfassende Spa-Angebot umfasst ein Salzwasser-Schwimmbecken, ein Planschbecken, einen Whirlpool, ein Hammam, ein Kältebecken, ein Dampfbad, eine Infrarotsauna und Massageräume. Für alle, die aktivere Freizeitgestaltung bevorzugen, stehen ein Basketballfeld in Originalgröße, Squashplätze, eine Bowlingbahn und Golfsimulatoren zur Verfügung.

Wenn es Zeit zum Entspannen ist, können Sie sich in die intime Lounge im Untergeschoss mit Kamin und Billardtisch zurückziehen, sich mit Freunden im Weinverkostungsraum treffen oder den separaten Zigarrenraum mit seiner speziellen Lüftungsanlage genießen.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst, worum es bei dem Hype geht.

[Bitte beachten Sie, dass einige Bilder virtuell eingerichtet wurden.]

Vor dem Einzug zu entrichtende Gebühren:
• Mietantragsgebühr in Höhe von 500,00 USD, zahlbar an Extell Management Services Inc.
• Einzugsgebühr in Höhe von 500 USD, zahlbar an South and Cherry Condominium.
• Auszugsgebühr in Höhe von 500 USD, zahlbar an South and Cherry Condominium.

Vom Mieter zu entrichten:
• Erste Monatsmiete
• Kaution
• Gas und Strom

**First showing on 9/23**

Skyline views and resort style living.

Perched on the 41st floor, Residence 41H offers sweeping skyline views through dramatic floor-to-ceiling windows, with a vantage point that rises above the surrounding buildings while keeping the city’s iconic architecture beautifully in focus. From morning light to the glittering skyline after dark, the views are a constant backdrop to everyday life.

This thoughtfully appointed one-bedroom, one-bathroom residence features a sleek kitchen with Miele appliances, quartz countertops, and a marble breakfast bar; a luxurious marble bathroom with a deep soaking tub; custom window shade; and the convenience of an in-unit washer and dryer.

One Manhattan Square offers an extraordinary 100,000 square feet of resort-style amenities across three levels, bringing an unparalleled range of recreation, wellness, and entertainment under one roof.

The fitness level features dedicated yoga, Pilates, dance, and HIIT studios, with regularly scheduled classes and spaces available for private use. Outdoors, one of the city's largest private residential parks offers lush gardens, a tree house, fire pits, and barbecue areas. An expansive residents' lounge with a demonstration kitchen provides a beautiful setting for entertaining and private events, while a gaming room and dedicated business center make everyday life that much more convenient.

The lower level is devoted to wellness and recreation, with a full-service spa experience featuring a saltwater lap pool, wading pool, hot tub, hammam, cold plunge, steam room, infrared sauna, and massage treatment rooms. For those seeking more active pursuits, there's a full basketball court, squash courts, a bowling alley, and golf simulators.

When it's time to unwind, retreat to the intimate lower lounge with its fireplace and billiards, gather with friends in the wine tasting room, or enjoy the dedicated cigar room with its specialized ventilation system.

Come see what the hype is about.

[Please note some images have been virtually staged]

Fees payable prior to move in:
• Lease Application Fee $500.00 payable to Extell Management Services Inc.
• Move-In Fee $500 payable to the South and Cherry Condominium.
• Move-Out Fee $500 payable to the South and Cherry Condominium.

Payable by the tenant:
• 1st month's rent
• Security deposit
• Gas and electricity