PERFEKTE 1-ZIMMER-WOHNUNG IN HOHER ETAGE

Genießen Sie den weiten Himmel und den unverstellten Blick über die Skyline bis hin zum ikonischen Empire State Building in dieser perfekten 1-Zimmer-Wohnung in hoher Etage mit neu konzipiertem und optimiertem Grundriss.

Der überarbeitete Grundriss bietet im Schlafzimmer einen großzügig dimensionierten begehbaren Kleiderschrank. Die große Küche mit Geschirrspüler und neuem Kühlschrank liegt ideal direkt neben dem eleganten Eingangsbereich. Ein doppelt breiter Eingangs-Einbauschrank bietet reichlich Platz zum Aufhängen und Verstauen. Das luxuriöse Badezimmer befindet sich idealerweise im Zentrum der Wohnung. Zudem gibt es eine perfekte Nische für einen Homeoffice-Schreibtisch sowie einen zusätzlichen Essbereich für vier Personen. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten einen Blick über die Stadt, weite Himmelsblicke und reichlich natürliches Licht. Großzügige Wandflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Kunst und dekorative Gestaltung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören schöne Holzfußböden in der gesamten Wohnung, eine durch die Wand installierte Klimaanlage und perfekte Proportionen – alles, was dieses bezugsfertige Zuhause auszeichnet.

Das Crystal House verfügt über eine beeindruckende Dachterrasse, einen modernen Waschraum sowie einen vollständig ausgestatteten, rund um die Uhr besetzten Doorman-Service und einen im Gebäude wohnenden Hausverwalter. Eine direkt angrenzende überdachte Garage ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage befindet sich direkt vor der Haustür von Manhattans beliebtesten Zielen, darunter der Madison Square Park, Target, Trader Joe’s, Whole Foods Market, Eataly und Gramercy Tavern sowie eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nachbarschaft. Die nahegelegenen U-Bahn-Linien ermöglichen eine bequeme Anbindung in ganz Manhattan und darüber hinaus; zusätzlich sind MTA-Busverbindungen direkt erreichbar.

Flexible Eigentumsoptionen umfassen Haustierhaltung, Pied-à-Terre-Nutzung, gemeinschaftlichen Erwerb und Bürgen – jeweils vorbehaltlich einer Einzelfallprüfung und der Genehmigung durch den Verwaltungsrat. Eine Untervermietung ist nach einer anfänglichen Eigentumsdauer ebenfalls möglich, vorbehaltlich der Genehmigung.

Bei Abschluss des Kaufvertrags ist vom Käufer ein Kapitalbeitragsentgelt in Höhe von 0,25 % des Kaufpreises zu entrichten.

Die maximal zulässige Finanzierung beträgt 75 %.

PERFECT HIGH FLOOR ONE BEDROOM

Enjoy big sky and open skyline views all the way to the iconic Empire State Building from this perfect high floor one bedroom with reimagined and improved layout.

The updated floorplan ideally showcases a generously proportional walk-in closet in the bedroom. The large kitchen with dishwasher and new refrigerator is perfectly located off the gracious entry foyer. There's a double wide entry closet, providing ample hanging and storage space. The luxury bathroom enjoys its location ideally situated in the center of the home. There is a perfect niche for a home - office desk as well as additional 4 seat dining area. Both the bedroom and living room face north over the cityscape with big sky views and abundant natural light. There are great art walls for plentiful and decorative options. Additional features include lovely hardwood floors throughout, through the wall air-conditioning and perfect proportions all compliment this move-in ready home.

Crystal House showcases a sensational roof deck, a modern laundry room, and Fully serviced dedicated 24 hour Doorman and live in superintendent. There is an adjacent indoor parking garage as well.

The location sits at the very doorstep of Manhattan's most popular destinations including but not limited to: Madison Square Park, Target, Trader Joe's, Whole Foods Market, Eataly, and Gramercy Tavern, along with an exceptional selection of neighborhood restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences. Nearby subway lines provide easy connectivity throughout Manhattan and beyond with additional MTA Bus Service directly accessible.

Flexible ownership options include pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors - all permitted on a case-by-case basis with board approval. Subletting is allowed after an initial ownership period, also subject to approval.

At closing there is a Capital Contribution Fee of .25% of Sale Price payable by the purchaser.

Maximum allowable financing is 75%