Willkommen im Paragon.

Wohnen am Wasser. Skyline-Blick. LIC ohne Grenzen.

Hochwertige Innenräume und ein außergewöhnliches Erlebnis direkt am Fluss erwarten Sie in dieser brandneuen Eck-Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem privaten Balkon im Herzen von Long Island City.

Ein einladender Eingangsbereich mit übergroßem Garderobenschrank führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Bis zu 3,66 Meter hohe Decken und wunderschöne breite Hartholzdielen umrahmen die übergroßen Fenster, während Schiebetüren auf einen charmanten Balkon führen – ideal zum Bewirten von Gästen, Sonnenbaden und vielem mehr.

Eine Kücheninsel mit Essbereich bildet den Mittelpunkt der eleganten Küche für anspruchsvolle Köche. Maßgefertigte Soft-Close-Schränke aus Desert Oak Shinnoki stehen dabei Estremoz-Calacatta-Marmorarbeitsplatten und einer raumhohen Rückwand gegenüber. Armaturen von GESSI in gebürstetem Nickel sowie eine komplette Ausstattung von Gaggenau – einschließlich eines Induktionskochfelds – sind nahtlos in das Design integriert.

Die getrennt angeordneten Schlafzimmer bieten zusätzliche Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein Spa-ähnliches Ensuite-Badezimmer mit Porzellanplattenwänden von Porcelanosa, großformatigen Fliesenböden, glänzenden GESSI-Armaturen und einer begehbaren Dusche. Ein maßgefertigter Waschtisch aus Holz mit integriertem Waschbecken aus Calacatta-Gold-Stein befindet sich unter einem versenkten Spiegelschrank.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und liegt gegenüber einem makellosen zweiten Badezimmer mit tiefer Badewanne. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein schlüsselloses LATCH-Zugangssystem, ein NEST Learning Thermostat, motorisierte Jalousien von Hunter Douglas sowie eine Waschmaschine und ein Trockner von Bosch in der Wohnung.

Paragon zählt zu den aufregendsten Wohnprojekten in Long Island City. Seine markante Designästhetik und die sorgfältig zusammengestellten Annehmlichkeiten sind das Ergebnis einer durchdachten Zusammenarbeit zwischen dem renommierten Entwickler ZD Jasper und dem preisgekrönten Architekturbüro Archimaera. Ein faszinierender Turm erhebt sich aus einem ursprünglichen Industriegebäude, das in den 1930er-Jahren als ehemalige Farbenfabrik errichtet wurde.

Die gehobenen Annehmlichkeiten beginnen mit einer einladenden, rund um die Uhr besetzten Lobby sowie einem sicheren Paketraum mit Kühlbereich und Amazon-Hub-Schließfächern. Mehrere Bewohnerbereiche bieten Möglichkeiten zur Erholung und zum geselligen Beisammensein im Innen- und Außenbereich, darunter eine beeindruckende Sky Lounge im 20. Stock mit freiem Blick über die Stadt sowie eine begrünte Dachterrasse mit Pergolen und Grillstationen. Wer aktiv bleiben möchte, kann ein hochmodernes Fitnessstudio und eine Fitness- und Yoga-Terrasse im Freien im 5. Stock nutzen, die über einen Pickleball-Platz und einen Spielbereich für Kinder verfügt. Außerdem gibt es einen Golfsimulator, einen Karaoke- und Unterhaltungsraum sowie eine multifunktionale Co-Working-Lounge mit Billardtischen.

Die Bewohner sind nur wenige Augenblicke vom Gantry Plaza State Park, dem berühmten Pepsi-Cola-Schriftzug, dem MoMA PS1, dem Murray Playground sowie zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften entlang des Vernon Boulevard, der 11th Street und der Jackson Avenue entfernt. Trader Joe’s, Dumbo Market, Prestige Marketplace und Foodcellar Market befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Zu den gut erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die NYC Ferry sowie die U-Bahn-Linien 7, E, M und G.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR UNTER DER AKTENNUMMER CD25-0193 ERHÄLTLICH IST.

Introducing Paragon.

Waterfront Lifestyles. Skyline Views. Limitless LIC.

Sophisticated interiors and an elevated riverfront experience await in this brand new 2-bedroom, 2-bathroom corner condo with a private balcony in the heart of Long Island City.

A welcoming entryway with an oversized coat closet leads into an open-plan living room, dining room, and kitchen awash with natural light. Soaring ceilings up to 12 feet high and gorgeous wide-plank hardwood floors frame oversized windows, while sliding doors reveal a charming balcony perfect for entertaining, sun lounging, and more.

An eat-in island anchors a sleek chef's kitchen that juxtaposes custom Desert Oak Shinnoki soft-close cabinetry with Estremoz Calacatta marble countertops and a full-height backsplash. Brushed nickel GESSI fixtures and a suite of Gaggenau appliances-including an induction cooktop-are fully integrated into the design.

Split bedrooms provide added privacy for each. The primary bedroom features a huge walk-in closet and a spa-like en-suite with Porcelanosa porcelain slab walls, large-format tile floors, gleaming GESSI fixtures, and a walk-in shower. A custom wood vanity with an integrated Calacatta Gold stone sink sits beneath a recessed mirrored medicine cabinet.

The second bedroom has a reach-in closet and sits across from an immaculate full bathroom with a deep soaking tub. Additional highlights include a LATCH keyless entry system, a NEST Learning Thermostat, Hunter Douglas motorized blinds, and an in-unit washer and dryer from Bosch.

Paragon is one of Long Island City's most exciting residential projects. Its bold design aesthetic and curated amenities are the result of a thoughtful collaboration between reputed developer ZD Jasper and award-winning architect Archimaera. An intriguing tower rises out of an original industrial structure that was a former paint factory built in the 1930s.

Upscale amenities begin with an inviting, 24-hour attended lobby and a secure package room with cold storage and Amazon Hub lockers. Several resident spaces offer indoor and outdoor relaxation and entertaining opportunities, including a stunning 20th-floor Sky Lounge with open city views and a landscaped rooftop terrace with pergolas and grilling stations. Those looking to stay active will enjoy a state-of-the-art gym and a 5th-floor outdoor fitness and yoga terrace with a pickleball court and children's play zone. There is also a golf simulator, a karaoke and entertainment room, and a multi-use co-working lounge with billiards.

Residents are moments from Gantry Plaza State Park, the famed Pepsi-Cola sign, MoMA PS1, Murray Playground, and numerous restaurants, bars, cafes, and shops along Vernon Boulevard, 11th Street, and Jackson Avenue. Trader Joe's, Dumbo Market, Prestige Marketplace, and Foodcellar Market are all nearby.

Accessible public transportation options include the NYC Ferry and the 7, E, M, and G subway lines.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR FILE NO. CD25 -0193.