$458,000 - 69-04 218th Street #Duplex, Bayside, NY 11364｜MLS# 1051176

Property Description « German »

Willkommen in dieser Genossenschaftswohnung im Duplex-Stil in ausgezeichnetem Zustand, gelegen im äußerst begehrten Viertel Bayside. Auf zwei wunderschön gepflegten Ebenen sowie einem ausgebauten Zusatzbereich bietet dieses Zuhause die perfekte Mischung aus modernem Komfort und Bequemlichkeit.

Option zur Übernahme der Möbel: Für einen wirklich unkomplizierten Übergang können sämtliche Möbel in der Wohnung verbleiben und vom neuen Eigentümer übernommen werden!

Schulbezirk 26: Zugeordnet zu renommierten, hervorragend bewerteten Schulen, darunter P.S. 46 (Alley Pond School), M.S. 74 (Nathaniel Hawthorne) und Benjamin N. Cardozo High School. Die PS46-Schule ist nur 3 Gehminuten entfernt!

Hochschulbildung: Sehr nahe am Queensborough Community College (QCC).

Vorteile der Lage: Nur wenige Schritte von den schönen Wanderwegen des Alley Pond Park entfernt und äußerst praktisch gelegen, mit zwei großen Einkaufszentren in der Nähe für Einkäufe, Restaurants und den täglichen Bedarf.

Unschlagbare öffentliche Verkehrsanbindung: Q27-Lokalbus: Direkte, unkomplizierte Fahrt nach Flushing. Q88-Lokalbus: Direkte Verbindung zur Queens Center Mall. QM5-, QM8- und QM35-Expressbusse: Direkte, nahtlose Pendelverbindung nach Manhattan.

Aufteilung: 2 geräumige Schlafzimmer und 1,5 vollständig modernisierte Badezimmer.
Offene Gourmetküche: Ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, einer hocheffizienten Dunstabzugshaube und modernen Oberflächen.

Hochwertige Modernisierungen: Holzböden in der gesamten Wohnung sowie ein vollständig ausgebauter Dachboden mit reichlich zusätzlichem Stauraum.

Ausstattung in der Wohnung: Waschmaschine und Trockner sind für höchsten Komfort vollständig installiert.

Außenbereich: Genießen Sie Gartenarbeit in Ihrem privaten Vorgarten und veranstalten Sie sommerliche Grillabende im Hinterhof.

Parken: Ein nicht zugewiesener Stellplatz auf dem Parkplatz direkt hinter dem Haus ist inbegriffen, nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ – 30 $ für den ersten Parkausweis, 45 $ für den Parkausweis eines zweiten Fahrzeugs. Ein Innenstellplatz in der Garage ist über eine Warteliste verfügbar für 110 $ monatlich.

Haustierregelung: Katzen erlaubt (leider keine Hunde).

Instandhaltungsgebühr: 1.139,55 $/Monat.

Enthaltene Nebenkosten: Alle Nebenkosten sind in der Instandhaltungsgebühr enthalten, außer Strom (Kochgas, Heizung, Warmwasser und Grundsteuern sind abgedeckt).

Flip Tax: 5 % (vom Verkäufer zu zahlen). Eigennutzung erforderlich. Untervermietung ist verboten.

Dieses Zuhause ist absolut bezugsfertig – einfach Koffer auspacken!

MLS#‎	1051176
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 893 ft2, 83m2 (DOM): 30 days
Baujahr	1950
Nebenkosten	$1,139
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Virtual Tour	Virtual Tour
Bus	2 Minuten: Q88, QM5, QM8
	4 Minuten: Q27
	8 Minuten: Q30
Zug	1.6 Meilen: "Bayside"
	1.8 Meilen: "Douglaston"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.