$2,475,000 - 186-35 80th Drive, Jamaica Estates, NY 11432｜MLS# 1048592

Property Description « German »

Ein einzigartiges Split-Level-Ziegelhaus im Herzen von Jamaica Estates auf einem großzügigen Grundstück von 80,08 x 100 Fuß, das eine außergewöhnliche Kombination aus Raumangebot, Komfort, Bequemlichkeit und zukünftigem Potenzial bietet. Der begehrte Split-Level-Grundriss ermöglicht einen angenehmen, fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen mit weniger Treppenstufen.

Das bestehende Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 3,5 Bäder, einen offenen Grundriss sowie zahlreiche Modernisierungen. Die erste Ebene bietet eine wunderschöne, moderne Küche mit großer Insel, Quarzarbeitsplatten, Edelstahlgeräten und einem Topffüller, außerdem ein geräumiges Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein neu renoviertes Gäste-WC.

Die zweite Ebene umfasst 2 komfortable Schlafzimmer und ein modernisiertes voll ausgestattetes Bad. Auf der dritten Ebene befindet sich die private Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und einem neu renovierten Bad en suite.

Die untere Ebene verfügt über ein großes Familienzimmer sowie einen ausgebauten Keller, der zusätzliche, flexibel nutzbare Wohnfläche bietet.

Dieses Haus bietet großzügige Raumgrößen, komfortable Schlafzimmer und einen praktischen Grundriss. Das eigentliche Highlight ist jedoch das weitläufige Grundstück, das außergewöhnliches Potenzial für eine zukünftige Erweiterung, individuelle Anpassungen oder möglicherweise einen Neubau bietet – vorbehaltlich der geltenden Bebauungsvorschriften und erforderlicher Genehmigungen.

Jamaica Estates liegt eingebettet zwischen von Bäumen gesäumten Straßen und stattlichen Wohnhäusern und ist für sein vorstädtisches Ambiente bei gleichzeitig bequemer Anbindung an Manhattan bekannt. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gotteshäusern, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:**
- Neue Küche mit Quarzarbeitsplatten
- Edelstahlgeräte
- Große Kücheninsel und Topffüller
- Neue Bäder
- Neue Fenster
- Neues Dach
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Gasheizung
- Garage für zwei Fahrzeuge

**Grundstücksgröße:** 80,08 x 100 Fuß
**Gebäudegröße:** 32 x 46,58 Fuß
**Grundsteuer:** ungefähr 14.352 $

MLS#‎	1048592
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.18 Acres, Wohnfläche: 1974 ft2, 183m2 (DOM): 25 days
Baujahr	1950
Steuern (jährlich)	$15,510
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Angeschlossen
Bus	0 Minuten: Q17
	2 Minuten: Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	8 Minuten: Q88
Zug	1.4 Meilen: "Hollis"
	2.4 Meilen: "Auburndale"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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