Willkommen zu Hause in einer außergewöhnlichen Maisonettewohnung mit 947 SF in einer neu errichteten Boutique-Eigentumswohnanlage, in der anspruchsvolles Design, Smart-Home-Technologie und sorgfältige handwerkliche Ausführung zu einem wahrhaft einzigartigen Zuhause verschmelzen. Diese Wohnung verfügt über eineinhalb Badezimmer.

In einer ruhigen Straße gelegen und dennoch nahe an allem, was Astoria zu bieten hat, wurde dieses Zuhause mit besonderem Augenmerk auf Luxus und alltäglichen Komfort gestaltet. Diese sorgfältig ausgestattete Maisonettewohnung bietet ein gehobenes Wohnerlebnis mit hochwertigen Oberflächen, integrierter Technologie und maßgefertigten Details im gesamten Wohnbereich. Ein großzügiger privater Abstellraum sorgt für ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Funktionalität.

Die Designer-Küche ist ein echtes Highlight und verfügt über eine eindrucksvolle Mosaik-Rückwand aus Calacatta-Marmor, hochwertige Arbeitsplatten aus weißem Quarz, individuelle Akzentbeleuchtung und erstklassige Edelstahlgeräte. Ein integriertes GROHE-Blue-Wasserfiltersystem liefert gefiltertes Wasser, Sprudelwasser und Eis direkt an der Küchenspüle.

Die luxuriösen Badezimmer sind mit importierten italienischen Porzellanfliesen von Emil Ceramica und stilvoll durchdachten maßgefertigten Details ausgestattet. Das Bad auf der unteren Ebene verfügt über einen 15 cm tiefen, eingelassenen Medizinschrank von Robern sowie eine maßgefertigte Einfassung für Waschmaschine und Trockner mit integrierter Schiebetür aus Spiegelglas und zusätzlichem Stauraum. Eine intelligente, wandhängende TOTO-WASHLET-Toilette mit Fernbedienung sorgt für ein weiteres Maß an Komfort und Bequemlichkeit. Beide Badezimmer verfügen über eine in die Decke integrierte Warmluftheizung.

Auch auf der unteren Ebene wird der Komfort durch eine beheizte Fußbodenheizung von Schlüter-DITRA-HEAT fortgesetzt, die für eine warme und einladende Atmosphäre unter den Füßen sorgt.

Eines der eindrucksvollsten architektonischen Merkmale dieses Zuhauses ist die maßgefertigte spiralförmige Holztreppe, die auf jeder Stufe durch integrierte LED-Beleuchtung erhellt wird – eine wunderschöne Verbindung aus handwerklicher Qualität, Atmosphäre und Funktionalität. Diese Treppe werden Sie gerne hinauf- und hinuntergehen!

Das Zuhause ist vollständig mit Smart-Home-Technologie ausgestattet, darunter intelligente Lutron-Caséta-Beleuchtung, motorisierte Levolor-Rollos mit Bedienung von oben nach unten und von unten nach oben, eine integrierte Google-Nest-Türklingel sowie ein intelligentes Zugangssystem mit Tastenfeld. Ein flächenbündig in die Decke integriertes Sonos-Lautsprechersystem sorgt im gesamten Wohnbereich für nahtlosen Klang in hoher Qualität.

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Zuhause zu schaffen, das modern, anspruchsvoll, technologisch fortschrittlich und außergewöhnlich komfortabel ist. Die Details dieses Zuhauses sind ausgesprochen einzigartig.

Ein wahrhaft besonderes Maisonetteangebot in einer neu errichteten Boutique-Eigentumswohnanlage. Vereinbaren Sie umgehend eine private Besichtigung!

Welcome home to an exceptional 947 SF duplex residence in a newly constructed boutique condominium, where sophisticated design, smart-home technology, and thoughtful craftsmanship come together to create a truly distinctive home. There are one and a half bathrooms in this home.

Located on a serene street close to all that Astoria has to offer, this home is designed with an emphasis on both luxury and everyday comfort. This meticulously appointed duplex offers an elevated living experience with high-end finishes, integrated technology, and custom details throughout. A generous private storage room adds an exceptional amount of convenience and functionality.

The designer kitchen is a standout, featuring a striking mosaic Calacatta marble backsplash, premium white quartz countertops, custom accent lighting, and high-end stainless-steel appliances. A GROHE Blue integrated water filtration system provides filtered, sparkling water and ice directly at the kitchen sink.
The luxurious bathrooms are finished with imported Italian porcelain tile by Emil Ceramica and beautifully considered custom details. The lower-level bath features a Robern 6-inch-deep recessed medicine cabinet and a custom washer/dryer enclosure with an integrated sliding mirror door and additional storage. A TOTO WASHLET intelligent wall-hung toilet with remote control adds another level of comfort and convenience. Both bathrooms feature in-ceiling forced-air heating.
Comfort extends throughout the lower level with Schlüter-DITRA-HEAT radiant floor heating, creating a warm and inviting atmosphere underfoot.

One of the home's most memorable architectural features is the custom spiral wood staircase, illuminated by integrated LED lighting on every step-a beautiful combination of craftsmanship, ambiance, and functionality. This staircase you will want to go up and down!

The home is fully equipped with smart-home technology, including Lutron Caséta smart lighting, Levolor motorized top-down/bottom-up shades, an integrated Google Nest doorbell, and a smart keypad entry system. A Sonos in-ceiling flush-mount speaker system provides seamless, high-quality audio throughout the residence.

Every detail has been thoughtfully selected to create a home that is modern, sophisticated, technologically advanced, and exceptionally comfortable. The details are super unique in this home.

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