BESICHTIGUNGEN DER OPEN HOUSES SIND NUR NACH VEREINBARUNG MÖGLICH.

Willkommen in diesem ruhigen, großzügigen Studio-Apartment (das in eine Wohnung mit Schlafnische umgewandelt werden kann) im Full-Service-Co-op „The Brevoort“ an der Gold Coast.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich und gelangen in die Essecke, die praktischerweise direkt an die renovierte, zum Innenhof ausgerichtete Küche mit Fenstern anschließt. Diese ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten von Gaggenau, Miele und Liebherr, Marmorarbeitsflächen und -rückwand sowie zahlreichen modernen Holzschränken ausgestattet.

Der großzügige Wohnbereich (ca. 6,83 × 3,84 m) beeindruckt mit einer Fensterfront nach Norden und einem zusätzlichen östlich ausgerichteten Fenster über dem Innenhof, das eine grüne, lichtdurchflutete Oase schafft. Die Raumaufteilung ist flexibel. Wenn Sie eine Schlafnische oder eine offene Küche wünschen, lässt sich beides realisieren (siehe alternative Grundrissvariante).

Das wunderschön renovierte Marmorbadezimmer verfügt über eine elegante, geschlossene Glasdusche und Armaturen in Chrom.

Die Wohnung wurde mit viel Augenmerk auf Stil und Funktionalität gestaltet und bietet vier großzügige, maßgefertigte Einbauschränke – ein außergewöhnliches Stauraumangebot, das in einem Studio nur selten zu finden ist. In der gesamten Wohnung liegen Parkettböden. Waschmaschine und Trockner sind gestattet.

Dieses Full-Service-Gebäude mit erstklassigem Service bietet eine außergewöhnliche Ausstattung: eine kreisförmige Zufahrt mit wunderschön angelegten Gärten, einen 24-Stunden-Türsteher, einen Concierge-Service rund um die Uhr, einen im Gebäude wohnenden Hausverwalter, eine repräsentative Lobby mit neuer Möblierung, die demnächst installiert wird (bereits bezahlt), frisch renovierte Flure, ein Fitnesscenter auf Lobby-Ebene, eine hauseigene Garage, einen Fahrradraum, zusätzliche Waschräume sowie einen privaten Abstellraum für jede Wohneinheit. Das Gebäude ist haustierfreundlich und erlaubt sowohl die Nutzung als Pied-à-Terre als auch Waschmaschinen und Trockner innerhalb der Wohnung. Auch der Kauf durch Eltern für ihre berufstätigen erwachsenen Kinder ist nach Genehmigung durch den Vorstand gestattet.

The Brevoort setzt auf umweltfreundliche Maßnahmen und nachhaltige Modernisierungen, darunter neue energieeffiziente Fenster und eine zusätzliche Notstromversorgung, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Nachhaltigkeit verbessern.

In der begehrten Gold Coast von Greenwich Village gelegen, bietet die Wohnlage unmittelbaren Zugang zum lebendigen West und East Village, zu SoHo, NoHo, Union Square und dem Meatpacking District. Dank der Nähe zu wichtigen U-Bahn-Linien, quer durch die Stadt verlaufenden Buslinien sowie erstklassigen Lebensmittelgeschäften wie Whole Foods Market, Citarella, Trader Joe’s und Wegmans bietet die Lage unvergleichlichen Komfort.

Umgeben von erstklassiger Gastronomie, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben verkörpert diese Adresse die perfekte Verbindung aus Eleganz, hervorragender Verkehrsanbindung und dem einzigartigen Lebensgefühl von Downtown Manhattan.

Bitte beachten Sie, dass dieses Co-op eine Weiterverkaufsabgabe von 2 % erhebt.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.
Welcome to this tranquil large studio (convertible to an alcove style) located in the full service Gold Coast co-op, The Brevoort.
Enter through the proper foyer and to your dining alcove, located conveniently off your renovated courtyard facing windowed kitchen featuring premium stainless-steel appliances by Gaggenau, Miele, and Liebherr, marble counter tops and back splash and an abundance of modern wood cabinets.
The large living space (22'5"X 12'7") is impressive with a wall of northern windows and a bonus eastern window over the courtyard creating an oasis of greenery and light. The space is flexible and should you want to change the layout to include a sleeping alcove or an open kitchen style, both can be accomplished (see alt. floorplan).
The beautifully renovated marble bathroom features a sleek enclosed glass shower stall and chrome fixtures.
Thoughtfully designed for both style and functionality, the apartment offers four generously sized custom closets, providing exceptional storage rarely found in a studio. The floors are hardwood parquet throughout. Washer/Dryers allowed.
This full-service, white-glove building offers an exceptional suite of amenities, including a circular driveway with beautiful landscaped gardens, 24-hour doorman, 24-hour concierge, resident live-in manager, grand lobby with new furniture coming soon (Paid For), newly renovated hallways, lobby-level fitness center, on-site parking garage, bike room, additional laundry facilities, and private storage for each residence. The building is pet-friendly, allows Pied-à-Terre ownership, in-unit washer/dryers, and purchases by parents for working adult children are also allowed with board approval.

The Brevoort pursues green initiatives with eco-conscious upgrades, including new energy-efficient windows and supplemental emergency power, enhancing both comfort and sustainability.

Located on Greenwich Village’s coveted Gold Coast, residents enjoy immediate access to the vibrant West and East Village, SoHo, NoHo, Union Square, and the Meatpacking District. With close proximity to major subway lines, cross-town bus routes, and premier grocers such as Whole Foods Market, Citarella, Trader Joe's and Wegmans, the location offers unmatched convenience.

Surrounded by world-class dining, shopping, and nightlife, this address represents the perfect blend of sophistication, accessibility, and quintessential downtown living.
Note this co-op has a 2% Flip Tax