$1,149,999 - 104-28 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1050906

Property Description « German »

Investoren und Eigennutzer aufgepasst!!!

Nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie J/Z entfernt, in einem der belebtesten Geschäftsviertel von Queens.

Dieses gemischt genutzte Backsteingebäude bietet sofortige Einnahmen sowie weiteres Wertsteigerungspotenzial. Das Gewerbeladenlokal im Erdgeschoss steht derzeit leer – ideal für Eigennutzer, die ein Geschäft eröffnen möchten, oder für Investoren, die es zu marktüblichen Mietkonditionen an einem stark frequentierten Abschnitt der Jamaica Avenue vermieten wollen.

Die Einheit im zweiten Obergeschoss wurde 2019 vollständig renoviert und verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Langjährige und zuverlässige Mieter wohnen dort mit einem monatlich kündbaren Mietvertrag. Gas und Strom werden separat abgerechnet und sind einfach zu verwalten. Die Betriebskosten sind äußerst niedrig, wodurch eine attraktive Rendite erzielt werden kann.

MLS#‎	1050906
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$6,089
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q56
	6 Minuten: Q37
	7 Minuten: Q24
	8 Minuten: Q55
	10 Minuten: Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
U-Bahn	2 Minuten: J, Z
Zug	1.2 Meilen: "Kew Gardens"
	1.7 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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