Ein anspruchsvolles, vollständig integriertes SoHo-Loft: Die Wohnung 4E in der 72 Mercer Street bietet 2.142 Quadratfuß (ca. 199 m²) stilvoll gestaltete Innenräume, reichlich Tageslicht und außergewöhnlichen modernen Komfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist direkt über einen privaten, schlüsselbetriebenen Aufzug zugänglich und wird von offenen Ausblicken, beeindruckenden 3,5 Meter hohen Decken und einem Gaskamin geprägt. Die großzügigen Proportionen eignen sich ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe, während ein privater Balkon eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schafft.

Im Mittelpunkt des Hauses steht eine Poggenpohl-Küche mit Essbereich, die für anspruchsvolles Kochen und müheloses Bewirten konzipiert wurde. Zwei Spülen und zwei Geschirrspüler werden durch einen Doppelbackofen, eine Grillplatte und einen Grill ergänzt, dazu kommen Geräte von Sub-Zero, Wolf und Miele. Ein raumhoher Weinschrank von Sub-Zero bietet eigens vorgesehenen Stauraum für eine beeindruckende Sammlung.

Die großzügige Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort mit einem elegant ausgestatteten Bad, während das geräumige zweite Schlafzimmer vielseitig als Gästezimmer, Familienzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten wurden mit Bedacht in der gesamten Wohnung integriert und bieten außergewöhnlichen Stauraum, ohne die klare, moderne Ästhetik des Zuhauses zu beeinträchtigen.

Jedes Detail wurde im Hinblick auf Komfort und Bequemlichkeit durchdacht. Fußbodenheizungen erstrecken sich durch die gesamte Wohnung, während die zentrale Klimaanlage und die Warmluftheizung für jeden Raum separat zoniert sind. Ein Smart-Home-System von Control4 steuert die Beleuchtung, Innenkameras und das Sonos-Audiosystem in der gesamten Wohnung, einschließlich Surround-Sound in den Unterhaltungsbereichen. Ein Sicherheitssystem von Siedle sowie ein separater, gesicherter Privateingang bieten ein zusätzliches Maß an Privatsphäre.

Die 72 Mercer Street ist ein exklusives Condominium mit nur neun Wohneinheiten im Herzen von SoHo und bietet einen rund um die Uhr besetzten Portier, einen Fitnessraum mit Technogym-Geräten sowie private Abstellräume im Keller. Die Wohnung 4E verbindet die Großzügigkeit und den Charakter eines klassischen Lofts in Downtown mit der Technologie und Ausstattung eines modernen Luxusdomizils und stellt damit eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel Manhattans dar.

A sophisticated, fully integrated Soho loft, Residence 4E at 72 Mercer Street offers 2,142 square feet of beautifully designed interiors, abundant natural light and exceptional modern comforts.

Entered directly by private keyed elevator, the expansive living and dining room is framed by open exposures, soaring 11.5-foot ceilings and a gas fireplace. The gracious proportions are ideal for both everyday living and entertaining, while a private balcony creates a seamless connection to the outdoors.

At the heart of the home is an eat-in Poggenpohl kitchen designed for sophisticated cooking and effortless hosting. Two sinks and two dishwashers are complemented by a double oven, griddle and grill, along with appliances by Sub-Zero, Wolf and Miele. A full-height Sub-Zero wine cabinet provides dedicated storage for an impressive collection.

The spacious primary suite is a serene retreat with a beautifully appointed bath, while the generous second bedroom offers flexibility for guests, family or a home office. Abundant custom built-ins have been thoughtfully incorporated throughout the residence, providing exceptional storage while maintaining the home's clean, modern aesthetic.

Every detail has been considered for comfort and convenience. Radiant-heated floors extend throughout the home, while central air conditioning and forced-air heat are separately zoned by room. A Control4 smart-home system integrates lighting, interior cameras and Sonos audio throughout, including surround sound within the entertainment spaces. A Siedle security system and separate private secured entrance offer an additional level of privacy.

72 Mercer Street is an intimate 9-residence condominium in the heart of Soho offering a full-time doorman, fitness room with Technogym equipment and private cellar storage. Combining the scale and character of a classic downtown loft with the technology and finish of a modern luxury home, Residence 4E presents an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.