Frisch renovierte Einzimmerwohnung in einer Genossenschaft im East Village

Wohnung 4 in der 32 East 2nd Street ist eine helle, frisch renovierte Einzimmerwohnung, die bezugsfertiges Wohnen im Herzen des East Village bietet.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über neue Bodenbeläge, neu eingebaute Fenster und frische Wandfarbe. Mehrere Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und ergänzen das klare, aufgefrischte Interieur. Das separate Schlafzimmer schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich – ein Grundriss, der in dieser Preislage in Downtown zunehmend selten ist.

Die Küche wurde mit neuen Oberflächen modernisiert und ist offen an den Wohnbereich angebunden.

Die 32 East 2nd Street ist eine kleine Genossenschaft ohne zugrunde liegende Hypothek und mit einer günstigen Steuerbemessung. Beides trägt zu den bemerkenswert niedrigen monatlichen Instandhaltungsgebühren des Gebäudes bei. Den Bewohnern stehen eine Dachterrasse und ein Hausmeister zur Teilzeit zur Verfügung; außerdem fördert das Gebäude die aktive Beteiligung der Eigentümergemeinschaft.

Die Immobilie liegt ideal zwischen der Second Avenue und dem Bowery, am Schnittpunkt von East Village, NoHo und Bowery. Die U-Bahn-Linien F und 6 sowie Whole Foods sind nur zwei Blocks entfernt. Einige der besten Geschäfte und Restaurants New Yorks befinden sich nur wenige Schritte entfernt, darunter Prune, The Lafayette, Bar Primi und The Wren sowie das Bowery Hotel und Bond Street.

Es fällt eine Weiterverkaufsabgabe in Höhe von 15 % des Nettogewinns an.

Freshly Renovated One-Bedroom Co-op in the East Village

Apartment 4 at 32 East 2nd Street is a bright, freshly renovated one-bedroom offering a move-in-ready residence in the heart of the East Village.

The apartment has been updated throughout with new flooring, newly installed windows, and fresh paint. Multiple windows draw natural light into the living space and complement the clean, refreshed interiors. The separate bedroom creates a clear distinction between the living and sleeping areas, a layout increasingly rare at this price point downtown.

The kitchen has been updated with new finishes and sits in open relationship to the living space.

32 East 2nd Street is an intimate cooperative with no underlying mortgage and a favorable tax assessment, which together account for the building's notably low maintenance. Residents enjoy a roof deck and a part-time superintendent, and the building encourages active board participation.

Ideally situated between Second Avenue and the Bowery, the building sits at the crossroads of the East Village, NoHo, and the Bowery. The F and 6 subway lines are two blocks away, as is Whole Foods. Some of the best shops and restaurants in New York are moments from the door, including Prune, The Lafayette, Bar Primi, and The Wren, alongside The Bowery Hotel and Bond Street.
A flip tax of 15% of the net profit applies.