$635,000 - 30-85 Vernon Boulevard #6E, Astoria, NY 11102｜MLS# 1050541

Property Description « German »

Genießen Sie das vom Wasser inspirierte Leben in Queens in dieser hervorragend gepflegten Eigentumswohnung im sechsten Stock von Hallet’s Cove, einem Gebäude mit 73 Wohneinheiten, Aufzug und einer außergewöhnlichen Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und Annehmlichkeiten.

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt durchgehend über wunderschöne Kirschholzböden. Die moderne Küche ist mit brasilianischen Einbaumöbeln, Edelstahlgeräten und Granit-Arbeitsplatten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet maßgefertigte Einbauschränke und Kommoden und damit reichlich Stauraum in organisierter Form. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Den Bewohnern stehen ein 24-Stunden-Türservice, ein im Gebäude wohnender Hausmeister, ein Fitnesscenter, eine öffentlich zugängliche Dachterrasse, Garagen- und Fahrradstellplätze, private Abstellräume im Untergeschoss sowie eine praktische ZipCar-Station zur Verfügung. Das Gebäude ist außerdem haustierfreundlich. Das Hausgeld umfasst Heizung und Wasser. Eine Steuervergünstigung gilt weiterhin bis 2032; die derzeitige Grundsteuer beträgt ungefähr 8 US-Dollar pro Monat.

Im kulturell lebendigen Nordwesten von Queens gibt es unzählige Möglichkeiten, etwas zu erleben. Zu den nahe gelegenen Attraktionen zählen der Socrates Sculpture Park, das Noguchi Museum, das Museum of the Moving Image, der Astoria Park und der Gantry Plaza State Park. Die Bewohner haben außerdem einfachen Zugang zu den Fahrradwegen, Fahrradspuren und Grünwegen von Queens, zu Costco, Roosevelt Island sowie zu einer beeindruckenden Auswahl an örtlichen Cafés, Bäckereien, Märkten und Restaurants.

Die Astoria-Route der Citywide Ferry mit Verbindungen nach Roosevelt Island, Long Island City, East 34th Street und Wall Street wird in diesem Jahr eröffnet; die Haltestelle Astoria ist nur wenige Minuten entfernt. Die Buslinien Q103, Q69 und Q100 bieten eine bequeme Verbindung zur F-Bahn, während die Q104 eine schnelle Fahrt zu den U-Bahn-Linien N/W und R ermöglicht. Die Astoria-Route der NYC Ferry ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Buslinien Q19 und Q66 fahren direkt nach Downtown Flushing; die Linien Q103, Q69, Q100 und Q104 bieten Anschlüsse an die U-Bahn-Linien E/F/N/R/Q/W/7.

MLS#‎	1050541
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Wohnfläche: 605 ft2, 56m2 (DOM): 29 days
Baujahr	2007
Nebenkosten	$748
Steuern (jährlich)	$96
Heizungsart	Warmluft
Bus	0 Minuten: Q103
	3 Minuten: Q104
	5 Minuten: Q102, Q18
	6 Minuten: Q69
	7 Minuten: Q100
Zug	2 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
	2.3 Meilen: "Long Island City"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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