Willkommen in dieser hellen und gepflegten Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer im Herzen Brooklyns! Sie bietet 628 sq. ft. (ca. 58 m²) Wohnfläche sowie eine beeindruckende private Terrasse mit 245 sq. ft. (ca. 23 m²). Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Essbereich, zwei Schlafzimmern und reichlich natürlichem Licht. Die große Terrasse eignet sich ideal zum Entspannen, für gesellige Abende, zum Gärtnern oder einfach, um frische Luft und Sonnenschein zu genießen.

Die Steuervergünstigung gilt noch fast 8 Jahre. Die Grundsteuer beträgt nur etwa 142 US-Dollar pro Jahr, und die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf lediglich ca. 214 US-Dollar – inklusive Wasser.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und gemeinschaftliche Waschräume. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Einkaufsmeile an der 86th Street, mit Supermärkten, Restaurants, Geschäften, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die D-Bahn ist an der 20th Avenue und am Bay Parkway bequem erreichbar, ebenso wie lokale Busverbindungen. Ein Seniorenzentrum, eine Kindertagesstätte und eine Arztpraxis befinden sich ebenfalls praktischerweise im Gebäude. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Welcome to this bright and well-maintained 2-bedroom, 1-bath condo in the heart of Brooklyn! Offering 628 sq. ft. of interior living space plus an impressive 245 sq. ft. private terrace. This home features a functional layout with a spacious living area, dining area, two bedrooms, and abundant natural light. Huge terrace space perfect for relaxing, entertaining, gardening, or simply enjoying fresh air and sunshine.



Nearly 8 years remaining on the tax abatement. property tax only around $142 per year and common charges of only approximately $214 per month includes water.



The building offers an elevator and common laundry facilities. Conveniently located near the 86th Street shopping corridor, with supermarkets, restaurants, shops, banks, and everyday conveniences nearby. Easy access to the D train at 20th Avenue and Bay Parkway, as well as local bus service. A senior center, daycare, and medical office are also conveniently located at the building. Don’t miss it.