Seltene, gemütliche 3-Zimmer-Eckwohnung im obersten Stockwerk mit unverstelltem Blick nach Westen, der nachmittags für Sonnenschein und spektakuläre Sonnenuntergänge sorgt! Die Wohnung könnte eine Modernisierung gebrauchen, ist jedoch entsprechend preislich angepasst und bietet dem nächsten Eigentümer sowohl einen hervorragenden Wert als auch aufregendes Potenzial. Die Wohnung kann sofort untervermietet werden, was sie auch zu einer äußerst interessanten langfristigen Investition macht.

Bewohnern mit Anteilseigentum stehen eine kostenlose Mitgliedschaft und die Nutzung der berühmten Russian Baths & des Hallenbads zu; der direkte Zugang befindet sich gegenüber den Aufzügen in der Lobby. Auch Mieter können gegen eine Gebühr Mitglied werden. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein gesicherter Raum für Post und Pakete, ein Waschraum, Fahrradabstellplätze sowie eine beheizte Tiefgarage (Warteliste).

Die Lage ist einfach unschlagbar: Die lebhaften und vielfältigen Geschäfte, Restaurants und das Nachtleben, für die Sheepshead Bay bekannt ist, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Promenade, Strände und die Bucht sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Belt Parkway, der Ocean Parkway sowie zwei separate U-Bahn-Stationen (B und Q) liegen nur wenige Minuten von diesem Gebäude entfernt.

Warum Miete zahlen, wenn Sie diese Eckwohnung im obersten Stockwerk mit spektakulärer Aussicht besitzen können? Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum – für weniger als die Kosten einer Miete. Vermieten Sie die Wohnung später oder renovieren Sie sie und vermieten Sie sie sofort unter, um in dieser wunderbaren Gegend einen positiven Cashflow zu erzielen!

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Rare, cozy, 3-room corner unit, on the top floor, with unobstructed westward views for afternoon sunshine and spectacular sunsets! This apartment can use some updating, but it’s priced accordingly and offers the next owner both incredible value and exciting potential. The unit is also able to be sublet right away making this a very interesting long-term investment as well. Resident shareholders are entitled to free membership and use of the famed Russian Baths & Indoor Pool, with direct access from the lobby, just opposite the elevators; Tenants are also welcome to become members for a fee. Common areas include secure mail/package room, laundry room, bike storage and indoor parking garage (waitlist). The location simply cannot be beat, with close proximity to the vibrant and diverse shops, restaurants and nightlife that Sheepshead Bay is known for. The Boardwalk, beaches, and Bay are all within a short distance. Transportation is easy with the Belt Parkway, Ocean Parkway, and two separate train stations (B & Q) all located within a few minutes from this building. Why pay rent when you can own this top floor, corner unit. with spectacular views? Live the dream now for less than the cost of rent, then rent it out in the future, or renovate and sublet it now for a positive cash flowing investment in this wonderful area! Call us with any questions or to schedule your visit. Listed exclusively. Listing status guaranteed to be accurate and updated daily.