Eine fantastische Gelegenheit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus!

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern – vollständig leerstehend und bereit für einen neuen Mieter, der sie zu seinem Zuhause macht. Mit großzügig geschnittenen Räumen und viel natürlichem Licht bietet diese Wohnung komfortablen Wohnraum, der sich gleichermaßen ideal für Familien oder Wohngemeinschaften eignet.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen etablierten, zuverlässigen Mieter im mittleren Geschoss, der eine vergleichbare 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern bewohnt.

Diese Immobilie verbindet sofortige Mieteinnahmen mit weiterem Wertsteigerungspotenzial: eine bezugsfertige, leerstehende Wohnung sowie eine dauerhaft vermietete Einheit darunter. Ein absolutes Muss für Investoren oder Eigennutzer, die zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchten.

A fantastic opportunity in a well-maintained multi-unit building!



The 2nd floor unit is a bright and spacious 3-bedroom, 2-bathroom apartment — completely vacant and ready for a new tenant to make it home. With generous room sizes and great natural light, this unit offers comfortable living space perfect for families or roommates alike.



The building also features an established, stable tenant on the middle floor, who occupies a matching 3-bedroom, 2-bathroom unit.



This property is a great blend of immediate income and upside potential, with a move-in ready vacant unit and consistent occupancy below. A must-see for investors or owner-occupants looking for extra rental income.