Willkommen zu Hause in diesem ruhigen Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in der 2626 Homecrest Avenue in Sheepshead Bay.

Übersehen Sie diese Gelegenheit nicht – Wohnungen mit einem solchen Maß an guter Erreichbarkeit und attraktiver Lage in der Nachbarschaft sind zunehmend schwer zu finden.

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet müheloses Wohnen im Alltag. Kein Warten auf den Aufzug, kein Schleppen der Einkäufe über mehrere Etagen und außerdem ein schneller, unkomplizierter Zugang von der Avenue Z – ganz gleich, ob Sie zur Arbeit, zum Einkaufen oder in den Park gleich um die Ecke unterwegs sind. Sie ist eine ideale Wahl für Erstkäufer, vielbeschäftigte Berufstätige, Menschen, die sich verkleinern möchten, oder alle, die Komfort und gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Verzichten Sie auf den Aufzug. Genießen Sie den Lebensstil.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit beeindruckenden Deckenhöhen von über 2,70 m, die der gesamten Wohnung ein luftiges, offenes Ambiente verleihen.

Die Wohnung ist bezugsfertig, könnte jedoch von einigen Modernisierungen profitieren. Eine neuere Küche würde für ein modernes Wohngefühl sorgen, während das Badezimmer mit Badewanne durch hervorragende Fliesenarbeiten besticht und der vorhandene Stauraum Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die virtuell eingerichteten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

Die Lage ist der wahre Höhepunkt dieser Wohnung! In einer der begehrtesten Ufergegenden Brooklyns gelegen, genießen Sie den Komfort, nahezu alles in kurzer Entfernung zu haben. Der Homecrest Park, die U-Bahn (B/Q), lokale Busse, Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft, rund um die Uhr geöffnete Supermärkte, Cafés, Restaurants und lokale Dienstleistungen sind nur wenige Augenblicke entfernt.

Brighton Beach, die ikonische Strandpromenade und die Promenade an der Emmons Avenue befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ein Doorman mit Teilzeitbesetzung, eine modernisierte Gegensprechanlage, zwei Waschküchen und zwei Aufzüge, eine Garage (Warteliste) sowie ein hilfsbereiter Hausmeister tragen zusätzlich zu Ihrem komfortablen Wohnen bei. Eine Untervermietung ist nach zweijähriger Wohndauer gestattet. Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist möglich. Die Sonderumlagen laufen im Dezember dieses Jahres aus. Für Geschirrspüler und Klimaanlage fällt eine zusätzliche Gebühr an.

Besichtigen Sie diese perfekte Kombination aus Komfort und erstklassiger Lage.

Welcome home to a quiet 1 Bed 1 Bath apartment located at 2626 Homecrest Avenue in Sheepshead Bay.

Don't overlook this opportunity- homes that offer this much accessibility and neighborhood appeal are increasingly difficult o find.

Located on the first floor of the elevator building, this residence offers effortless everyday living. No waiting for elevators, no hauling groceries up multiple floors, and quick, easy access from ave Z as well- whether you're heading out for work, going shopping or to the park around the corner. It's an ideal choice for first-time buyers, busy professionals, downsizers, or anyone who appreciates comfort and accessibility.Skip the Elevator. Embrace the Lifestyle.

Inside, you'll find a great layout enhanced by soaring 9+ foot ceilings that create an airy, open feel throughout.

The apartment is in move-in condition but can benefit from some upgrades. A newer kitchen will add a modern feel, while the full bathroom has excellent tile work and storage space will satisfy your needs. Virtually staged images are for illustrative purposes only.

The location is where this home truly shines! Set in Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods, you'll enjoy the convenience of having nearly everything within a short distance. Homecrest Park, the subway (B/Q), local buses, neighborhoods shopping , 24 hr supermarkets, cafes, restaurants, and local services are all just moments away.

Brighton Beach, the iconic boardwalk, and the Emmons avenue promenade are also nearby.

Part-time doorman, upgraded intercom system, 2 laundry facilities and 2 elevators, garage (wait-list), helpful superintendent - all will add to your comfortable living here. Sublet is permitted after 2 years of residence. 80% financing is allowed. Temporary assessments expire in December of this year. Additional fee for d/w and a/c.

Come view this perfect combination of convenience and location.