Willkommen in dieser gepflegten Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer im 3. Stock eines Aufzugsgebäudes, direkt an der 5th Avenue und der 52nd Street im Herzen von Sunset Park! Die Wohnung bietet eine Innenfläche von 616 sq. ft. sowie beeindruckende 10 Fuß hohe Decken, eine moderne Küche, einen komfortablen Wohnbereich und einen privaten Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Profitieren Sie von außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten mit monatlichen Gemeinschaftsgebühren von nur 246 US-Dollar, einschließlich Wasser und Abwasser. Die jährlichen Grundsteuern betragen lediglich 4.024 US-Dollar, ohne Steuervergünstigung. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an der lebhaften 5th Avenue, umgeben von Geschäften, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine U-Bahn-Station befindet sich in kurzer Entfernung, sodass das Pendeln durch Brooklyn und Manhattan einfach und bequem ist. Eine großartige Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren in einem der verkehrsgünstigsten Viertel Brooklyns!

Welcome to the well-maintained 2-bedroom, 1-bath condo located on the 3rd floor of an elevator building, right on 5th Avenue and 52nd St at the heart of Sunset Park! Offering 616 sq. ft. of interior space, the unit features impressive 10-foot ceilings, a modern kitchen, a comfortable living area, and a private balcony that provides additional outdoor space. Enjoy exceptionally low carrying costs with a monthly common charge of only $246, including water and sewer. Annual property taxes are just $4,024 with no tax abatement. Conveniently located along vibrant 5th Avenue, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. A short distance to the subway station, making commuting throughout Brooklyn and Manhattan easy and convenient. A great opportunity for both end-users and investors in one of Brooklyn’s most convenient neighborhoods!