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Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Eigentumswohnung im Herzen des begehrten Sheepshead Bay. Die geräumige Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über zwei private Eingänge, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten.

Die Hauptetage umfasst einen komfortablen Wohnbereich, ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein praktisches Gäste-WC. Eine markante Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo Sie ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit viel Schrank- und Stauraum erwartet. Parkett- und Keramikfliesenböden unterstreichen die moderne Ausstrahlung der Wohnung. Die Küche ist mit einer vollständigen Ausstattung versehen, darunter Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine und Trockner.

Den Bewohnern stehen zahlreiche attraktive Annehmlichkeiten des Gebäudes zur Verfügung, darunter ein Fitnesscenter, eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit Sonnendeck sowie ein Video-Sicherheitssystem. Die monatlichen Gemeinschaftskosten in Höhe von 383 US-Dollar beinhalten Heizung und Warmwasser, wodurch das Eigentum besonders komfortabel und kosteneffizient ist. Grundsteuer: 2.876 US-Dollar. Das Gebäude ist außerdem haustierfreundlich.

Die Immobilie liegt ideal, nur wenige Augenblicke von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entlang der Nostrand Avenue entfernt. In der Nähe befinden sich zudem Parks, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dank der nahegelegenen Buslinien B4, B36, B44, B44-SBS und B49 sowie der U-Bahn-Stationen der Linien B und Q in Sheepshead Bay ist eine hervorragende Anbindung in ganz Brooklyn und nach Manhattan gewährleistet.

Attention Images have been AI-enhanced. Welcome to this unique duplex condominium located in the heart of desirable Sheepshead Bay. Situated on the first floor of a well-maintained elevator building, this spacious residence offers a versatile layout with two private entrances, providing added convenience and flexibility.

The main level features a comfortable living area, a bonus room ideal for a home office, guest room, or den, and a convenient half bathroom. A distinctive spiral staircase leads to the upper level, where you'll find a generously sized bedroom with abundant closet space and excellent storage. Hardwood and ceramic tile flooring enhance the home's modern appeal, while the kitchen is equipped with a full suite of appliances, including a refrigerator, range, dishwasher, microwave, washer, and dryer.

Residents enjoy a variety of desirable building amenities, including a fitness center, a shared rooftop sun deck and a video security system. $383 monthly common charges include heat and hot water, making ownership both convenient and cost-effective. Real Estate Tax $2,876 The building is also pet-friendly.

Ideally located just moments from shopping, restaurants, and everyday conveniences along Nostrand Avenue, the property is close to neighborhood parks, schools, and recreational facilities. Commuting is easy with nearby B4, B36, B44, B44-SBS, and B49 bus lines, as well as the B and Q subway stations at Sheepshead Bay, providing excellent access throughout Brooklyn and Manhattan.