Seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in bester Lage von Bay Ridge zu erwerben! Das 2008 erbaute, erhöht gelegene Gebäude steht auf einem großzügigen 55' × 125' großen Grundstück und verfügt über eine massive Gebäudefläche von 40' × 86'. Es bietet 8 geräumige Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern, darunter 2 Maisonette-Wohnungen, insgesamt also 16 Schlafzimmer und 16 voll ausgestattete Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche mit Kochinsel, eine Hauptsuite mit eigenem Badezimmer, Parkett- und Fliesenböden, Schiebetüren zu einem privaten Balkon sowie übergroße Fenster, die für reichlich Tageslicht sorgen. Das gepflegte Gebäude umfasst 4 Balkone an der Vorderseite, 2 seitliche Balkone, 4 Balkone an der Rückseite, einen Aufzug, eine Gegensprechanlage, Sicherheitskameras, einen Waschraum, einen separaten Abstellraum für jeden Mieter sowie separate Gasheizkessel und Warmwasserbereiter für jede Wohneinheit. Eine 15 Fuß breite private Zufahrt bietet jeder Wohnung einen eigenen Parkplatz. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 255.000 US-Dollar und bieten ein hervorragendes Steigerungspotenzial. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe der R-Bahn, von Expressbussen nach Manhattan, des Belt Parkway, der Shore Road Promenade, von Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtlichen Annehmlichkeiten, die Bay Ridge zu bieten hat. Eine wahrhaft einzigartige Anlageimmobilie, die nur selten auf den Markt kommt.

Rare opportunity to own a one-of-a-kind 8-family building in prime Bay Ridge! Built in 2008, this elevated building sits on an oversized 55' × 125' lot with a massive 40' × 86' building. Features 8 spacious 2-bedroom apartments, including 2 duplex units, for a total of 16 bedrooms and 16 full bathrooms. Each apartment offers a living/dining area, modern kitchen with island, primary suite with full bath, hardwood and tile floors, sliding doors to a private balcony, and oversized windows for abundant natural light. This well-maintained building includes 4 front balconies, 2 side balconies, 4 rear balconies, elevator, intercom system, security cameras, laundry room, separate storage room for every tenant, and separate gas boilers and water heaters for each unit. A 15-foot private driveway provides one dedicated parking space for each apartment. Current annual rental income is approximately $255,000 with excellent upside potential. Conveniently located near the R train, express buses to Manhattan, Belt Parkway, Shore Road Promenade, parks, shopping, restaurants, and all the neighborhood amenities Bay Ridge has to offer. A truly unique investment property that rarely comes to market.