Willkommen bei Luxus, Licht und Lebensqualität im Herzen von Sheepshead Bay! Diese wunderschön renovierte Genossenschaftswohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und Balkon befindet sich im 3. Stock eines gepflegten sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz.

**HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:**
• Großzügiger Grundriss mit einem großen, sonnendurchfluteten Wohnzimmer
• Wohnküche mit maßgefertigten Einbauten, hochwertigen Edelstahlgeräten und wunderschönen Oberflächen
• Private Terrasse bzw. Balkon – perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend
• Badezimmer im europäischen Stil mit Wellness-Elementen:
• Eleganter Waschtisch mit ausziehbaren Schubladen
• Übergroßer Spiegelschrank
• Regenduschpaneel aus Edelstahl
• Zwei helle und luftige Schlafzimmer mit einer ruhigen, einladenden Atmosphäre
• Maßgefertigte Einbauschränke in der gesamten Wohnung
• Kanadische Parkettböden in der gesamten Wohnung

**AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES:**
• 100 % gepflegte Genossenschaftsimmobilie mit solider Finanzlage
• Alle Versorgungsleistungen in den monatlichen Nebenkosten enthalten
• Zusätzliche Abstellräume zur Miete verfügbar
• Sichere und ruhige Wohnumgebung

**LAGE:**
• Erstklassige Lage in Sheepshead Bay
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sowie nur wenige Minuten von den Restaurants und Cafés am Wasser an der Emmons Avenue entfernt

Diese Wohnung erfüllt alle Wünsche – hell, modern, bezugsfertig und in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns.

Rufen Sie noch heute an, um eine private Besichtigung zu vereinbaren!

Welcome to luxury, light, and lifestyle in the heart of Sheepshead Bay! This beautifully renovated 2-bedroom, 1-bathroom co-op with a balcony is located on the 3rd floor of a well-maintained 6-storyelevator building, offering the perfect blend of comfort and elegance. PROPERTY HIGHLIGHTS: • Spaciouslayout with a large sun-drenched living room • Eat-in kitchen with custom cabinetry, high-end stainless-steel appliances & gorgeous finishes • Private terrace/balcony – perfect for morning coffee or eveningwine • European-style bathroom with spa-like features: • Sleek vanity with pull-out drawers • Oversizedmirrored medicine cabinet • Stainless steel rain shower panel •Two bright and airy bedrooms with apeaceful, inviting ambiance • Custom-designed closets throughout • Canadian hardwood floors flowthroughout the entireapartment

BUILDING FEATURES: • 100% well-maintained co-op with strongfinancials • All utilities included in maintenance • Additional storage units available for rent • Secure andpeaceful living environment LOCATIONS: • Prime Sheepshead Bay Location • Close to transportation,shopping, schools, parks, and just minutes from Emmons Avenue's waterfront dining and cafés. This homechecks all the boxes — bright, modern, move-in ready, and in one of Brooklyn’s most desirableneighborhoods.

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